Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Családi ház

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálunk egy 55 nm-es, kiváló adottságokkal rendelkező, két szobás, kertkapcsolatos lakást Budapest VIII. kerületében, Józsefváros frekventált, mégis rendezett részén!

Az ingatlan egy 2009-ben épült, modern kialakítású, liftes, tégla szerkezetű társasház első emeletén található. A ház zárt lépcsőházas, karbantartott, kulturált és csendes lakóközösséggel rendelkezik, ami hosszú távon is élhető környezetet biztosít.

A lakás megkímélt állapotú, azonnal költözhető, külön felújítást nem igényel. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőórával, a kellemes hőmérsékletről pedig két darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. A korszerű nyílászárók és a modern építési technológia alacsony és jól tervezhető fenntartási költségeket eredményeznek.

A belső elrendezés átgondolt és jól élhető. Az előszobából külön nyílik a konyha, a WC és a fürdőszoba, a közlekedőn keresztül pedig a hálószoba és a tágas, világos nappali közelíthető meg. A terek funkcionálisan elkülönülnek, mégis harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, így a lakás kényelmes mindennapi használatra és vendégfogadásra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 37 nm-es, kizárólagos használatú kert–terasz kapcsolat. A gondozott, füves kert és a burkolt terasz ritka lehetőség a belvárosban, ideális pihenésre, kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, valamint kisgyermekes családok vagy kisállatot tartók számára is.

A környék közlekedési és infrastrukturális ellátottsága kiváló. Az M4 metrómegálló néhány perc sétára található, az M2 metró, a 4–6-os villamos, több buszjárat, valamint a 24-es és 28-as villamos is gyors elérhetőséget biztosít. A Keleti pályaudvar rövid időn belül megközelíthető. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, mint a Lidl, Tesco és Aldi, továbbá éttermek, vendéglátóhelyek és gyógyszertárak szintén a közelben vannak, míg a Corvin Plaza és az Aréna Pláza körülbelül 15 perc sétára érhetők el.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt kiválóan alkalmas bérbeadásra is, amit tovább erősít a környéken található több felsőoktatási intézmény közelsége, mint a Semmelweis Egyetem, az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem. Emiatt ideális választás befektetőknek, egyetemistáknak és fiatal pároknak egyaránt.

A lakáshoz tartozik egy mélygarázsban található parkolóhely, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 8.000.000 Ft. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú, kertkapcsolatos lakás, hívjon bizalommal a hét bármely napján további információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Családi ház