A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Világos, modern 2 szobás lakás az Orczy Fórum lakóparkban – saját parkkal, kiváló befektetés is

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, az Orczy Fórum lakóparkban kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, világos, jó állapotú tégla lakást, rendezett, biztonságos környezetben.

Az ingatlan egy 2008-ban épült, modern társasház 1. emeletén található. A lakópark saját, zárható parkosított belső kerttel rendelkezik, amely nyugodt, zöld pihenőhelyet biztosít a lakók számára a város közepén. A ház folyamatosan karbantartott, két liftes, 24 órás portaszolgálattal, kamerarendszerrel és beléptető rendszerrel ellátott.

A lakás jellemzői

50 m²-es alapterület

Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba

Praktikus hall gardróbszekrénnyel

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Jó fényviszonyok, utcai nézet

Északi tájolás

Belmagasság: 250 cm

A nappali nagy, félköríves ablaka különleges hangulatot ad a térnek, ideális olvasókuckó vagy reggeliző sarok kialakítására. A hálószoba mérete lehetővé teszi akár két kisebb szoba kialakítását is.

Műszaki tartalom és felszereltség

Házközponti fűtés egyedi mérővel, külön szabályozható radiátorok

2021-ben végzett felújítás: nyílászárók, padlóburkolatok, konyhabútor és gépek cseréje

Beépített konyha gépekkel

Teljes bútorzat és mosógép a vételár részét képezi

Saját, 3,5–4 m²-es zárható tároló a pincében

Költségek

Közös költség: kb. 25 000 Ft/hó

Rezsi: kedvező, egyedi mérés alapján

Elhelyezkedés és közlekedés

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:

Ludovika Campus, Orczy park pár perc sétára

Több egyetem, irodaház a közelben

Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok

A lakás kiemelten keresett környéken található, így befektetésnek is ideális, azonnal és jól kiadható.

Finanszírozás

Az ingatlan 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, így első lakást vásárlóknak is kiváló lehetőség.

Kinek ajánlom?

Saját otthont keresőknek

Fiatal pároknak, egyetemistáknak

Befektetőknek, akik biztos hozamú, könnyen kiadható ingatlant keresnek

Mindazoknak, akik biztonságos, zöld környezetben, mégis városközpontban szeretnének élni

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztetünk a megtekintésről.

Referencia szám: LK093494-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Józsefváros m² ár

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1498 e Ft

1396 e Ft -7%

1452 e Ft -3%

1686 e Ft 11%

Ennek az ára

Józsefváros átlagár

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár