Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Vannak lakások, amelyek szépek, és vannak, amelyeknek lelkük van. Ez az otthon az utóbbiak közé tartozik. Különleges atmoszférája, szerethető részletei és a belváros szívében található elhelyezkedése teszik különlegessé.

Élénk színek, karakteres forma és anyaghasználat, nyitott terek és összhang jellemzik ezt a nem mindennapi hangulatú lakást. Egy neves lakberendező egykori otthona, aki Marokkó szerelmese volt. Ő álmodta és alkotta meg ezt a lakást eleven, mégis nyugalmat árasztó eklektikus stílusban 20 évvel ezelőtt. És most új tulajdonosára vár, aki beleszeret jelenlegi varázsába, vagy újra gondolja azt saját ízlésre hangolva.

A LAKÁS FŐBB PARAMÉTEREI:
- 59 nm-es alapterület, 2 szobás elosztással (3 szoba megvalósítható)
- hangulatos kis erkély
- házközponti fűtés
- jelenleg is jó állapot (20 éve teljes körűen felújított)
- a betonozott pinceszinten önálló tárolórekesz (kb. 4 nm)
- kiszámítható rezsiköltség - a közös költség csatorna és vízdíjjal, valamint fűtéssel, felújítási alappal együtt 37,500 Ft/ hó, villany egyedi mérés szerint fizetendő
- akadálymentesen elérhető

A TÁRSASHÁZ FŐBB JELLEMZŐI:
- 1960-as években épült L alakú épület, az egyik szárny 6, a másik 5 emeletes,
- két lifttel felszerelt (2 éve lettek felújítva)
- kitűnő gazdálkodású közös képviselet: a társasház elektromos hálózata kb. 10 éve -, a központi fűtést adó gázkazánok és szerelvények 3 éve lettek cserélve, a függőfolyosók felújítása 2023-ban, a homlokzat felújítása 2024-ben (egyik szárny), a tető felújítása és a kapuk cseréje négy éve történt
- rendezett, csendes lakóközösség

KÖRNYEZET:
- a Blaha Lujza tér - Keleti Pályaudvar - II. János Pál Pápa tér azonos, pár perces sétatávolságban van, így a tömegközlekedés és infrastruktúra kiemelkedő
- kikapcsolódásra a II. János Pál Pápa téri park illetve a Városliget ad legközelebb lehetőséget

Szerethető, bekuckózós otthon a mostani formájában egy-két fő részére, vagy kitűnő befektetés (ha valaki átalakításban, felújításban gondolkozik a 3 szobás kialakítás is megvalósítható).

Az OTTHON START PROGRAMMAL megvásárolható lakás.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg személyesen azt a hangulatot, amit a fotók nem tudnak teljesen visszaadni. Várom megtisztelő jelentkezését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 3. emelet