Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

1 lakásból 2 különbejáratú GARZON! Ne hagyja ki!
Mátyás téren, polgári, liftes házban, tulajdoni lap szerint 68 m2, valóságban 74 m2, jó közlekedéssel, tágas, világos, 4. emeleti, barátságos otthon várja új lakóját.
A szeretett lakás eladása kertes házra váltás miatt esedékes.

***** PLEASE SCROLL DOWN FOR THE ENGLISH VERSION *****

Környék:

✅250 m, 4 perc séta, Lidl, Teleki téri piac, villamosok ✅240 m, 3 perc séta, Óbudai Egyetem - Keleti Károly Gazdasági Kar
✅550 m, 7 perc, II János Pál pápa tér metró, park, játszótér, Erkel színház
✅850 m, 10 perc séta Rákóczi tér metró, villamos
✅1000 m, 14 perc séta, Corvin Pláza, mozi, üzletek
✅Blaha Lujza tér 6 perc busszal

Ház:

✅építés éve 1920-as évek, polgári, utca fronti rész szépen felújítva. Kapubejáró felújítását szorgalmazzák a lakók, remény van egy idei évi összefogásra, festésre.
✅Közös képviselő a ház lakója, így maximálisan megtesz mindent
✅A belső udvart idén fogják füvesíteni.
✅4 emelet, 36 lakás
✅lift
✅jó lakóközösség
✅jó közlekedés, metrók, buszok, villamos
✅környéken több egyetem, iskola

Lakás:

✅Tulajdoni lapon 68 m2, valóságban 74 m2

✅nappali 23 m2
✅szoba 19 m2
mindkét szoba csodás kilátással
✅Félszoba 5 m2
✅Fürdőszoba sarokkádas 5,45 m2
✅Közlekedő 8,8 m2
✅Konyha 9 m2
✅Külön WC Lichthof szellőzéssel 1,3 m2
✅Kamra 1,3 m2
✅Erkély 4,8 m2

A méretek tájékoztató jellegűek.

✅A lakás széles körfolyósóról nyílik, lélegzetelállító panorámával a városra.
✅szép parketta
✅ hűtő-fűtő klima
✅2020 évben egy új kondenzációs (energiatakarékos) kombi GÁZCIRKÓ került beszerelésre, mely a fűtést és a meleg vizet biztosítja, radiátoros hőleadás
✅gáz és elektromos áram feltöltő órával működik jelenleg
✅világos terek
✅barátságos szomszédok
✅ parkolás utcán

Ideális befektetési és saját célra, a környék folyamatosan szépül, a ház bejáratánál a kellemes Mátyás téri park, sok új építésű ingatlan. Csendes környék. A kilátást semmi nem tudja elvenni egyik oldalon sem.

Hívjon, írjon bizalommal. Kérem nézze meg a hirdetést a cég honlapján is, ahol a legtöbb kép látható.

Rugalmasan nézhető!

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

On Mátyás tér, in a bourgeois building with an elevator, 68 m2 according to the property sheet, 74 m2 in reality, with good transport links, a spacious, bright, 4th floor, friendly home awaits its new resident.
The sale of the beloved apartment is due to change to a house with a garden.

Surroundings:

✅250 m, 4 minute walk, Lidl, Teleki tér market, trams
✅240 m, 3 minute walk, University of Óbuda - Keleti Károly Faculty of Economics
✅550 m, 7 minutes, Pope János Pál II square subway, park, playground, Erkel theater
✅850 m, 10 minute walk to Rákóczi tér metro, tram
✅1000 m, 14 minute walk, Corvin Plaza, cinema, shops
✅Blaha Lujza tér 6 minutes by bus

House:

✅year of construction 1920s, civil, street front part nicely renovated. The residents are calling for the renovation of the entrance gate, and there is hope for a collaboration and painting this year.
✅The common representative is the resident of the house, so he does his best
✅The inner courtyard will be grassed this year.
✅4 floors, 36 apartments
✅elevator
✅good residential community
✅good transport, subways, buses, trams
✅several universities and schools in the area

Apartment:

✅On the property sheet, it is 68 m2, in reality it is 74 m2
✅2 large rooms, a large balcony, both rooms with wonderful views
✅Half room
✅Bathroom with corner bathtub
✅ Corridor
✅Separate WC with Lichthof ventilation
✅ Pantry
✅Balcony 4 m2
✅The apartment opens onto a wide circular corridor, with a breathtaking panorama of the city.
✅ beautiful parquet
✅ air conditioner
✅bright spaces
✅friendly neighbors
✅ parking on the street

Ideal for investment and private purposes, the neighborhood is constantly beautifying, the pleasant Mátyás tér park at the entrance of the house, many newly built properties. Quiet neighborhood. Nothing can take away the view on either side.

Call, write with confidence. Please also see the ad on the companys website, where most of the pictures are displayed.

It can be viewed flexibly! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 388540

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 10. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 4. emelet