Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

SAJÁT KERT A BELVÁROS ELSŐ EMELETÉN?

Igen, lehetséges! – és most eladóvá vált!

BELVÁROSI OTTHON – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PÁR HÓNAPJA ÁTADOTT ÉPÜLETBEN,
MELYNEK ÖN LEHET AZ ELSŐ LAKÓJA!

TEHERMENTES!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG!

Budapest VIII. kerületének megújuló városrészében, a Dankó utcában kínálok megvételre egy 31, 2 m²-es, első emeleti apartmant, amely valóban páratlan adottságokkal rendelkezik:
A lakás igazi különlegessége, hogy nemcsak egy 5, 2  m²-es terasz, hanem egy 12 , 3 m²-es, kizárólagos használatú saját kert is tartozik hozzá – melyet a garázsszint zöldtetőjén alakítottak ki.
Ez teszi lehetővé, hogy a lakás az első emeleten helyezkedjen el, miközben a nappaliból kilépve mégis egy zöld oázisba lépjen. Egyedülálló élmény – a város közepén!

LAKÁS PARAMÉTEREI:
A nappali-étkező-konyha egy légteret alkot, innen nyílik a terasz és a kert, amely nemcsak világossá és hangulatossá, de valóban különlegessé is teszi ezt az otthont.

Alaprajzi elosztása, mely a hirdetésben feltett alaprajz is szemlélteti: előszoba, fürdőszoba, nappali-étkező-konyha.

Költséghatékony a fenntartása – A közös költség mindössze 20.419 Ft, amely már tartalmazza a fűtés és a meleg víz díját is. Az áramdíjjal becslések szerint a teljes havi rezsiköltség nem éri el egy belvárosi vacsora árát: kevesebb mint 25.000 Ft!

A HÁZ MŰSZAKI PARAMÉTEREI:
-korszerű hő- és hangszigetelés,
-modern nyílászárók,
-energiatakarékos fűtési rendszer (hőszivattyú) egyedi mérőkkel,
-zöldtetős kialakítás a garázsszint felett – kertkapcsolatos lakásokkal.

KÖRNYÉK ÉS FEJLESZTÉSEK:
A környék a Józsefvárosi városrehabilitáció keretében folyamatosan megújul, különösen a Magdolna–Orczy negyed Program tevékenységeinek révén, amely lakhatási, közbiztonsági és közterületi fejlesztéseket is magában foglalt.

A Dankó utcában is jelentős felújítások történtek: az utca több épülete új hőszigetelést kapott, egy közeli üres telken pedig közösségi kert jött létre. Ezek az intézkedések láthatóan élhetőbbé, környezetbarátabbá teszik a városrészt.

Blaha Lujza tér, a Rákóczi tér, a Teleki tér, valamint a 4-es metró megállói néhány perc alatt elérhetők, így a közlekedés kiváló, és minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

MIT NYER ÖN, MINT VÁSÁRLÓ?
-Egy modern, azonnal költözhető új lakást.
-Saját kertet a város szívében.
-Biztonságos, hosszú távú értékállóságot, befektetést.
-És egy kivételes életérzést, amit csak kevés budapesti lakás tud nyújtani.

KINEK AJÁNLOM?
-Első lakást kereső fiataloknak, akik valami többre vágynak, mint egy hagyományos garzon.
-Befektetőknek, mert az ilyen lakások mindig keresettek.
-Városi élet kedvelőinek, akik a zöldet sem szeretnék feláldozni.

Az Ingatlan kizárólag előre foglalt időpontban tekinthető meg! Megértésüket köszönjük!

Független hiteltanácsadásban és jogi képviseletben is tudok segíteni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2025. 10. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 1. emelet