Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Bródy Sándor utca, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROS? CSEND? EZT LÁNTOD KELL!!

Kiváló közlekedés mellett, de KIEMELTEN CSENDES házban TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás eladó akár azonnal birtokbavételi lehetőséggel ***és igény szerint teljesen bútorozott és gépesített állapotban.***
Olvass tovább, megéri:

Tegyél ajánlatot, az ingatlan eladó, megegyezünk.
Az ár alkuképes, akár az Otthon Strat Program feltételeinek is meg tudjuk feleltetni alku során.

HÁZ:
VIII. kerület frekventált részén, a Guttenberg tér közelében felújított, folyamatosan karbantartott LIFTES házban eladó ez a kiváló adottságú lakás. A Rákóczi tér és Blaha Lujza tér szintén sétatávolsággal elérhető.
Cseréptetős 4 emeletes ház, agilis közös képviselettel, így minden rendben és tisztán van tartva a lépcsőházban és a házon egyaránt.
Lakóközösség összetétele rendkívül jó!
A lépcsőház a felújított LIFT mellett 2 lépcsőházzal is rendelkezik.

LAKÁS:
Belső udvari elhelyezkedésű, Déli fekvésének és a nagy ablakoknak köszönhetően világos, emellett 4. emeleten található.
Jó elrendezésű, 55 nm-es, 2+ 1/2 szobás, kádas fürdőszobás, hatalmas konyhájához egy kisebb ablakos kamra is tartozik.
Eredetileg 2 szobás volt, de a cselédszobát a hozzá tartozó bejárattal együtt a lakáshoz nyitották, így KÉT BEJÁRATTAL is rendelkezik az ingatlan. Ez a területi bővítés a tulajdoni lapon is rendezve lett.
2015-ös, saját részre történt felújítások (tégláig visszabontás után):
* teljes villamoshálózat
* teljes vízhálózat
* 2 db bejártai ajtó csere mozgásérzékelős megvilágítással
* műanyag, 3 rétegű ablakok redőnnyel és mobil szúnyoghálóval
*
Gépesítése:
* AEG mosógép
* AEG szárítógép
* AEG mosogatógép
* kerámia sütőlap
* elektromos sütő
* Samsung digital inverter hűtő
* LG inverteres klíma (hűtő, fűtő)
* kondenzációs kazán.

REZSI:
* gázszámla: max. 8.000 Ft körül / hó
* villanyszámla: max. 8.000 Ft körül / hó (klíma használata mellett)

A lakás előtt nem járnak el szomszédok.
A földszinten lehetőség van biciklitárolásra is.

KÖRNYÉK:
Számos egyetem található a közvetlen közelben (pl. Andrássy Egyetem, Pázmány Péter Egyetem Jogi Kara, ELTE Jogi Kara, Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem, KRE BTK, és a Szabó Ervin Könyvtár)

KÖZLEKEDÉS:
Az utca végére kisétálva 2 perc alatt elérhető a 4/6 villamos és a 4-es metró!
Rákóczi tér: 4/6-os villamos, 4-es metró
Blaha Lujza tér: 2-es villamos, buszjáratok
Kálvin tér: 3-as metró, buszok (közte a reptéri járat is), villamosok
Astoria: buszok

Megtekintés rugalmas a hét minden napján!
Hívj, ne maradjon le!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01. Utoljára módosítva: 2025. 12. 02.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, Bródy Sándor utca, 4. emelet