Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó nagypolgári lakás a Palotanegyed szívében, tágas, világos, azonnal költözhető!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Baross utcában, közvetlenül a Palotanegyedben kínálunk eladásra egy igazán különleges, 94 nm-es nagypolgári lakást. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, jogilag teljesen rendezett, per- és tehermentes, így az adásvétel gyors és gördülékeny, a lakás pedig azonnal birtokba vehető.

A jelenlegi beosztás két szobát tartalmaz, azonban a kedvező alaprajznak köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható. A 3,8 méteres belmagasság nemcsak elegáns térérzetet biztosít, hanem lehetőséget ad galéria kialakítására is, így a hasznos alapterület tovább növelhető. A helyiségek kifejezetten napfényesek és tágasak, ami igazán otthonossá és barátságossá teszi az ingatlant.

A fűtés modern gázcirkóval megoldott, amely alacsony rezsit biztosít (kb. 15.000 Ft télen). A közös költség mindössze 20.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, a karbantartást, valamint a korlátlan vízfogyasztást – ez kiemelkedően kedvező a belvárosi lakások között. A társasház rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, megtakarítással rendelkezik, és stabil, jó lakóközösség jellemzi.

A környék rendkívül vonzó: a lakás a Corvin-negyed szívében található, ahol az elmúlt években hatalmas fejlesztések zajlottak. Modern irodaházak, új lakóparkok, szórakozóhelyek, éttermek és kávézók sokasága teszi pezsgővé a környéket, amelynek rohamos fejlődése hosszú távon is értéknövekedést garantál.

A közlekedés kiváló: az M3-as metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat is néhány perc sétára található. Gyalogosan elérhető a Corvin Pláza, számos bevásárlási lehetőség, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások széles választéka.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik klasszikus nagypolgári hangulatra és tágas, világos otthonra vágynak Budapest belvárosában. Ugyanakkor kiváló befektetés is, hiszen a lokáció értéknövekedése és a könnyű kiadhatóság biztos hozamot jelenthet új tulajdonosának.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a Palotanegyedben, várom megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, 4. emelet