Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kivételes befektetési lehetőség a Palotanegyed szívében – 132 m²-es, három külön lakrészre osztott, azonnali hozamot biztosító ingatlan!

Eladó Budapest belvárosának egyik legpatinásabb részén, a Kálvin tér közvetlen közelében, a történelmi hangulatú Palotanegyedben egy 132 m²-es, jó állapotú, világos és rendkívül sokoldalú lakás. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasházban található, és különlegessége, hogy három teljesen önálló lakrészre van osztva. Mindhárom lakrész saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így maximálisan biztosítva a bérlők függetlenségét és kényelmét.

A lakás jelenleg is bérbe van adva, a meglévő, megbízható bérlők hosszú távon szívesen maradnának, így az új tulajdonos számára a folyamatos bevétel azonnal biztosított – ez teszi az ingatlant különösen értékessé a befektetők számára.

Ingatlan jellemzői:

Alapterület: 132 m²

Felosztás: 3 önálló lakrész (saját bejárattal, fürdőszobával és WC-vel)

Belmagasság: 3,5 méter – további galériák kialakítására alkalmas

Kialakítás: amerikai konyhás nappali, hálószobák, galériák, gardrób, tágas közös terek

Állapot: jó állapotú, azonnal hasznosítható

A lakás elosztása és paraméterei révén rugalmasan alakítható: akár három teljesen különálló lakásként is funkcionálhat, de visszaalakítható nagy, reprezentatív otthonná is, amely alkalmas többgenerációs együttélésre vagy nagyobb család kényelmes lakhatására.

Lokáció – minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető:

Közlekedés: A város egyik legjobb közlekedési csomópontja a közelben – metróvonalak (M2, M3, M4), villamos (4, 6), több busz- és trolijárat pár perc sétára.

Oktatás: A Semmelweis Egyetem közelsége miatt különösen kedvelt a diákok és egyetemisták körében.

Szolgáltatások: Sétatávolságban boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskolák, óvodák.

Kultúra és szabadidő: A Magyar Nemzeti Múzeum, a Ráday utca éttermei és kávézói, valamint több park is gyorsan elérhető.

Kinek ajánljuk?

Befektetőknek: Akik biztos, folyamatosan megtérülő ingatlant keresnek, kiemelkedő hozammal.

Egyetemistáknak és szüleiknek: Akik értékelik az egyetem közelségét és a könnyű megközelíthetőséget.

Családoknak vagy többgenerációs otthonnak: Tágas tereivel és rugalmas beosztásával ideális többféle élethelyzethez.

Ez az ingatlan valóban egyedülálló lehetőség, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét, a stabil és biztos bérleti bevételt, valamint a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK047537-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 20.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, földszint