Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, József körut 35, földszint

Eladó téglalakás leírása

Különleges lehetőség a Palotanegyed szívében – 14 m²-es garzonlakás, 5 m2-es galériával! Saját részre vagy bérbeadásra is kiváló, ami évi 5-6%-os bevételt biztosít!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben eladó egy 14 m²-es, tökéletes állapotú, bútorozott garzonlakás, amelyhez további 5 m²-es fekvő galéria is tartozik. Az ilyen méretű, mégis praktikus kialakítású, azonnal költözhető vagy kiadható lakások igazi ritkaságnak számítanak a belvárosban.

Csak készpénzes vásárlás lehetséges, hitelt csak egy másik ingatlan fedezett bevonásával lehetséges, mert az ingatlan besorolása üzlethelyiség. Az ingatlan lakásként funkcionál.

Íme, 8 nyomós érv, miért érdemes ezt választania:

✓ PRÉMIUM LOKÁCIÓ – a belváros közepén, kulturális és gasztronómiai központban
✓ TÖKÉLETES ÁLLAPOTÚ – az ingatlan megújult, modern állapotban várja új tulajdonosát
✓ PRAKTIKUS ELRENDEZÉS – az 5 m2-es fekvő galéria egy kényelmes hálóhely
✓ MODERN FŰTÉS – hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben
✓ AZONNAL KIADHATÓ – a vételár része a teljes bútorzat
✓ CSENDES KÖRNYEZET – udvari fekvés biztosítja a nyugalmat a belváros pezsgése mellett
✓ RENDEZETT TÁRSASHÁZ – szép állapotban lévő, gondozott ház
✓ BIZTOS BEFEKTETÉS – a Palotanegyedben mindig nagy kereslet mutatkozik a kis lakások iránt

Közös költség mindössze 4.000 Ft korlátlan vízfogyasztással együtt.

A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belvárosi életstílust, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt otthonérzet. A környéken megtalálhatók egyetemek, kávézók, éttermek, kulturális helyszínek – így egyetemisták, fiatal párok és befektetők számára egyaránt tökéletes választás.

A 3 emeletes patinás ház neoreneszánsz stílusban épült, 1897-ben. A társasházba a József körútról és a Rökk Szilárd utcáról is be lehet menni.

Közvetlenül elérhetőek a fontos tömegközlekedési vonalak:
- Metró: M2 és M4 metróvonalak 1 perc sétára
- Villamos: 4-es és 6-os villamosok megállóhelyei 1 perc sétára

Környéken minden szolgáltatás (étterem, kávézó, kulturális) azonnal elérhető.

Tökéletes választás:
✓ Befektetőknek, akik keresett, gyorsan kiadható ingatlant keresnek évi 5%-os hozamot biztosítva
✓ Egyetemistáknak, akik első saját lakásukat keresik
✓ Azoknak, akik értékálló, belvárosi ingatlanba szeretnének fektetni

MÉG VALAMI…
Az ilyen kis alapterületű, mégis modern és kényelmes lakások igazi ritkaságok a Palotanegyedben – ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

SZERETNE JÓ DÖNTÉST HOZNI?
Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, József körut 35, földszint