Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, József körut 35, földszint

+ 9 kép 1/12
29 500 000 Ft29.5 M Ft 2 107 143 Ft/m2
1 szoba
14 m2
földszint

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 490
Józsa Raymond
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Különleges lehetőség a Palotanegyed szívében – 14 m²-es garzonlakás, 5 m2-es galériával! Saját részre vagy bérbeadásra is kiváló, ami évi 5-6%-os bevételt biztosít!

Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben eladó egy 14 m²-es, tökéletes állapotú, bútorozott garzonlakás, amelyhez további 5 m²-es fekvő galéria is tartozik. Az ilyen méretű, mégis praktikus kialakítású, azonnal költözhető vagy kiadható lakások igazi ritkaságnak számítanak a belvárosban.

Csak készpénzes vásárlás lehetséges, hitelt csak egy másik ingatlan fedezett bevonásával lehetséges, mert az ingatlan besorolása üzlethelyiség. Az ingatlan lakásként funkcionál.

Íme, 8 nyomós érv, miért érdemes ezt választania:

✓ PRÉMIUM LOKÁCIÓ – a belváros közepén, kulturális és gasztronómiai központban
✓ TÖKÉLETES ÁLLAPOTÚ – az ingatlan megújult, modern állapotban várja új tulajdonosát
✓ PRAKTIKUS ELRENDEZÉS – az 5 m2-es fekvő galéria egy kényelmes hálóhely
✓ MODERN FŰTÉS – hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben
✓ AZONNAL KIADHATÓ – a vételár része a teljes bútorzat
✓ CSENDES KÖRNYEZET – udvari fekvés biztosítja a nyugalmat a belváros pezsgése mellett
✓ RENDEZETT TÁRSASHÁZ – szép állapotban lévő, gondozott ház
✓ BIZTOS BEFEKTETÉS – a Palotanegyedben mindig nagy kereslet mutatkozik a kis lakások iránt

Közös költség mindössze 4.000 Ft korlátlan vízfogyasztással együtt.

A lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a belvárosi életstílust, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt otthonérzet. A környéken megtalálhatók egyetemek, kávézók, éttermek, kulturális helyszínek – így egyetemisták, fiatal párok és befektetők számára egyaránt tökéletes választás.

A 3 emeletes patinás ház neoreneszánsz stílusban épült, 1897-ben. A társasházba a József körútról és a Rökk Szilárd utcáról is be lehet menni.

Közvetlenül elérhetőek a fontos tömegközlekedési vonalak:
- Metró: M2 és M4 metróvonalak 1 perc sétára
- Villamos: 4-es és 6-os villamosok megállóhelyei 1 perc sétára

Környéken minden szolgáltatás (étterem, kávézó, kulturális) azonnal elérhető.

Tökéletes választás:
✓ Befektetőknek, akik keresett, gyorsan kiadható ingatlant keresnek évi 5%-os hozamot biztosítva
✓ Egyetemistáknak, akik első saját lakásukat keresik
✓ Azoknak, akik értékálló, belvárosi ingatlanba szeretnének fektetni

MÉG VALAMI…
Az ilyen kis alapterületű, mégis modern és kényelmes lakások igazi ritkaságok a Palotanegyedben – ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

SZERETNE JÓ DÖNTÉST HOZNI?
Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Palotanegyed m² ár
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
2107 e Ft
1355 e Ft -55%
1461 e Ft -44%
1702 e Ft -24%
Ennek az ára
Palotanegyed átlagár
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
29.5 M Ft m Ft
55.1 m Ft 46%
51 m Ft 42%
58.9 m Ft 50%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, Palotanegyed, József körut 35, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

24.5 M Ft
1 + 1 szoba
26 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

27.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Losonci negyed, Práter utca

82 M Ft
3 szoba
113 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed

157 M Ft
3 szoba
131 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

29.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

109.9 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

79.12 M Ft
1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

101.107 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

101.495 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

85.5 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

93.75 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoshegy, Erdő alatti dűlő

3.999 M Ft
3646 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

92.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

35.4 M Ft
2 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Letenye

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újléta

18.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

89 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Koppányszántó, Fő u 211

9.9 M Ft
2 szoba
55 m2