Eladó téglalakás

Budapest, VIII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy világos, jó elosztású 49 m²-es, 2 szobás lakás, erkélykapcsolattal a VIII. kerületben, a Magdolna negyedben.

-2008-ban épült társasház, 2. emelet -liftes házban
-49 m², 2 külön nyíló szoba, erkély (4,5 m²)
-Téglaépület (30 cm) + 10 cm szigetelés → jó hő- és hangszigetelés
-Klímával felszerelt
-Riasztó rendszer kiépítve (jelenleg nem működik)
-Fürdőszoba + külön WC
-Gáz (cirkó) fűtés
-Közös költség: 20 499 Ft
-Birtokbaadás: max. 3 hónap
-Jelenleg bérlő lakik benne
-Kedvező rezsi gáz nyáron kb 2.000,télen kb 12.000-16.000,villany és viz egyedi mérés alapján felhasználó függő

A lakás udvarra néz, DNY-i tájolásának köszönhetően napfényes, és csendes. Az épület és a lépcsőház jó állapotú.

A környék folyamatosan fejlődik: a VIII. kerület évek óta komoly városrehabilitáción megy keresztül, új lakóépületek, felújított közterek és szolgáltatások teszik egyre élhetőbbé és vonzóbbá. A Magdolna negyedből könnyen elérhetők a belvárosi közlekedési csomópontok, villamos- és buszjáratok, valamint számos egyetem, kávézó és üzlet is a közelben található.

Ez a lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy akár befektetőknek, akik a kerület értéknövekedési potenciálját is szeretnék kihasználni.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 30.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület, 2. emelet