A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Tomaszewski Andrea

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas terek, hangulatos Otthon Budapesten
Budapest 8. kerületében, a Magdolna negyedben eladóvá vált egy felújított, 90 m2-es, 4 szobás, 2. emeleti nagypolgári lakás.
A központi része a világos nappali, ezenkívül 3 különböző méretű szoba, ezek közül az egyik masszív elemekből készült galériával is rendelkezik.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ez érintette a nyílászárókat, a villanyvezetékeket, a vízhálózatot, a burkolatokat is. Ez a szobákban laminált padló, a konyhában vízálló laminált padló, a fürdőben és a mosdóban pedig járólap cserét jelent.
Teljesen új konyha került kialakításra és a fürdőszoba is megújult.
A lakás fűtését gáz konvektor biztosítja. Ennek kiegészítéseként került beépítésre 2 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, ami kiszolgálja a teljes lakás hűtését és fűtést is egyaránt.
Az elhelyezkedés miatt és mert jobbról-balról , alulról- felülről fűtik a szomszéd lakások, a gáz számla maximum 25.000 forint szokott lenni a legkeményebb téli időszakban is.
A temperálás miatt, redőnyöket is szereltek fel, ez főleg a nyári délutáni napsütés miatt előnyös.
A közös költség 60.000ft, amely tartalmazza a vízdíjat, csatorna használati díjat, hulladékszállítást / lakótömb tisztán tartását illetve a nagyobb része a társasházi felújítási alapot.
Nagyon összetartó, jól együttműködő a közösség, állandóan szépítik, jobbítják a környezetüket, a ház csendes. 2024-ben udvarzöldítési programban részesült a lakótömb, a zöldfelületek növelése és találkozások terének kialakítása volt a cél. Készült fedett kerékpártároló is.
Lokáció szempontjából gyakorlatilag minden megtalálható, vagy könnyen megközelíthető a közelben: óvodák, iskolák, egyetemek, bevásárlási lehetőségek, a kultúra és sport lehetőségek, a Keleti pályaudvar kényelmesen elérhetők.
A környék biztonságos és nyugodt.
Parkolás az utcán, a kerületi lakosoknak kedvezményesen.

Kiváló befektetési lehetőség, az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbe adható.
AIRBNB engedélyezett!

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek és teljesen tehermentes.

Keressen bizalommal, legyen ez az új OTTHONA!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 27. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1211 e Ft

1309 e Ft 8%

1700 e Ft 29%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

109 M Ft m Ft

111 m Ft 2%

180 m Ft 39%