Eladó téglalakás
Budapest, VIII. kerület

+ 17 kép 1/20
139 900 000 Ft139.9 M Ft 1 101 575 Ft/m2
4 szoba
127 m2
építés éve:1898

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető
Zenga Premier

Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.

Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!

További részletek a zenga.hu-n

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Simon Vivien Anna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest VIII. kerületében, a Semmelweis Klinikák és Corvin-negyed között, egy 1898-ban épült, karbantartott ház 1. emeletén, DNY-i tájolású, 127 m² alapterületű, 3 szobás+ 1 félszobás, amerikai konyhás nappalis, ablakos spájzzal, tágas fürdőszobával és külön WC-vel rendelkező, világos, jó állapotú lakás eladó.

MIÉRT ez a lakás?
• Tágas, jól alakítható elrendezés – 127 m²-en
Külön nyíló szobák, tágas nappali, ablakos spájz és dupla mellékhelyiség – ideális nagycsaládosoknak, egyetemistáknak, de akár több külön lakás is kialakítható.
• Műszakilag rendben, lakható
Az alapvető rendszerek (gáz, víz, villany) már cserélve lettek, a lakás műszakilag stabil, így költözhető állapotban van. Az esztétikai frissítés már csak ízlés kérdése.
• Lift van – első emeleti kényelem
Ritka kombináció: kényelmes megközelíthetőség és patinás, 19. századi ház klasszikus hangulattal.
• Történelmi épület – különleges atmoszféra
A Thék Endre bútorgyáros által építtetett ház nemcsak egy lakóépület, hanem egy darab iparművészeti történelem, különleges építészeti részletekkel.
• Prémium lokáció – minden perceken belül
Klinikák és Corvin-negyed között: M3 metró, 4-6-os villamos, egyetemek, Duna-part, éttermek, kávézók, mozi – minden, ami a kényelmes városi élethez kell.
• Befektetésnek is kiváló
Az egyetemek közelsége miatt hosszú távon is biztos bérlői keresletre számíthatsz – akár szobánkénti kiadásra, akár külön lakrészek kialakítására is van lehetőség.
• Stabil, gondos társasház
Lift, jó állapotú tető és pince, már felújított vezetékek, megtakarításból tervezett villamoshálózat-korszerűsítés – nyugodt, előrelátó lakóközösség.

HÁZ
A társasház 1898-ban épült, klasszikus építészeti stílusa hangulatos, időtálló megjelenést kölcsönöz az épületnek. A külső és belső homlokzat átlagos állapotú, a közös terek – különösen a lépcsőház – rendezettek és folyamatosan karbantartottak. A házban lift is található, ami tovább növeli a lakók kényelmét.

A közös költség havi 38.200 Ft, amely tartalmazza a szokásos fenntartási díjakat és a felújítási alapot is. A gáz-, víz- és villanyszolgáltatás egyedi mérés alapján fizetendő.

A társasház pénzügyileg stabil, megtakarítással rendelkezik. Az elmúlt években számos korszerűsítésre került sor, többek között megtörtént a gáz- és víz alapvezetékek teljes cseréje. A tető és a pince is jó állapotban van. A következő cél a teljes elektromos hálózat korszerűsítése, amelyhez a közösség jelenleg is takarékoskodik – várhatóan három éven belül ez a beruházás is megvalósul.

ÉPÜLET TÖRTÉNETE
Az Üllői út 66. szám alatti épületegyüttes egy különleges ipartörténeti emlék, amely a 20. század elején épült Thék Endre bútorgyáros megbízásából. Thék Endre a korszak egyik legismertebb iparművésze volt, aki olyan rangos intézmények berendezésein dolgozott, mint az Országház, a Magyar Tudományos Akadémia vagy a Zeneakadémia. A nevét nemcsak a kivételes minőségű bútorai tették ismertté, hanem az is, hogy műhelyében restaurálták például Ferenc József koronázási hintóját is.

A három részből álló épületegyüttes – a 66/a, 66/b és 66/c – eredetileg a bútorgyár és annak reprezentatív környezete volt. A két saroképületet, a 66/a-t és 66/c-t Grioni Antal olasz származású építész tervezte neoreneszánsz stílusban, gazdagon díszített homlokzatokkal és iparművészeti utalásokkal. A homlokzati domborművek különböző mesterségeket – mint például a fafaragást, zongorakészítést – jelenítenek meg, ezzel is utalva az egykori műhely tevékenységére. A középső, 66/b alatti rész eredetileg maga a gyárépület volt, amely a háborús sérülések után jelentős átalakításon esett át: ma lakóházként működik, egyszerűbb és eltérő építészeti stílusban.

Az Üllői út 66. nem csupán egy lakóépület, hanem egy letűnt iparművészeti korszak lenyomata, amely a mai napig őrzi egy mesterember és vállalkozó szellemű iparos örökségét.

LOKÁCIÓ
Az Üllői út 66. Budapest VIII. kerületének központi részén található, amely tökéletes választás lehet saját célra, egyetemistáknak vagy befektetőknek, hiszen az ingatlan elhelyezkedése számos előnyt kínál:

Közlekedés:
• A 4-6-os villamos és az M3 metró perceken belül elérhető, biztosítva a gyors és kényelmes közlekedést a város bármely pontjára
• 2-es villamos a Duna-part mentén, festői útvonalon egészen a Margit-szigetig
• Számos buszjárat a közvetlen közelben
Egyetemek közelsége:
• A Corvinus, ELTE és BME mindössze 10-15 perc alatt megközelíthetők, így az ingatlan ideális választás egyetemisták számára
Kikapcsolódás és szórakozás:
• A Corvin-negyed szomszédságában található, ahol modern bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és mozi várja a lakókat
• A Duna-part és a Boráros tér sétatávolságon belül van
Szolgáltatások:
• Vásárcsarnok friss, helyi termékekkel
• Bankok, gyógyszertárak, posta és egyéb mindennapi szolgáltatások pár percre

MIÉRT IDEÁLIS?
Ez a nagy alapterületű, jól tagolt lakás kiváló választás lehet együtt költöző egyetemistáknak, akik közös otthonra vágynak, de szeretnék megőrizni a saját privát terüket. A külön nyíló szobák és a praktikus elosztás lehetőséget ad arra, hogy mindenki kényelmesen elférjen, miközben a közösségi élet is élvezhető marad.
Ugyanakkor nagyobb családoknak is tökéletes választás, akik hosszú távra keresnek műszakilag megbízható, azonnal lakható ingatlant. Az esztétikai részletek alakítása már a saját ízlés kérdése, így valóban személyre szabható otthon válhat belőle.
Befektetőknek szintén remek lehetőség: a lokáció kiváló, a környék népszerűsége és az egyetemek közelsége garantálja a tartós bérlői keresletet.

Fedezd fel az ingatlanban rejlő potenciált – akár otthonnak, akár befektetésnek keresel valami igazán értékeset!

További kérdésed van? Keress bizalommal, örömmel segítek!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 02. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1102 e Ft
1241 e Ft 11%
1646 e Ft 33%
Ennek az ára
VIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
139.9 M Ft m Ft
109.9 m Ft -27%
176.1 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Rákóczi út

90 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

52.9 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, 03HC6752

138.9 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, 8. Népszínház u

79.8 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Népszínház

85.6 M Ft
1 + 1 szoba
86 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

67 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

126 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

68 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

97 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.9 M Ft
3 + 1 szoba
109 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

89.9 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

71.5 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Csillaghegy

139.9 M Ft
5 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Szabolcs utca

93.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

64 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Dankó utca

92.89 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIX. kerület

64.9 M Ft
533 m²
533 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Corvin negyed

39.8 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Tolnai Lajos utca

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Kálvária utca 16

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Marina part, Hajóépítő sétány

97 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Futó utca

89.051 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

72.474 M Ft
5 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

62.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabajd

79 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

59.9 M Ft
3 szoba
139 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pásztori

36.9 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2