Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca 11, 3. emelet

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

IDE AZONNAL BEKÖLTÖZHET!



*** TÖKÉLETES LOKÁCIÓ, FIATALOS ÉLETTÉR, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A DIPLOMATANEGYEDBEN ***



A Hősök terétől 2 percre, a csendes, szép állapotú társasházban, a Rippl-Rónai utcában.



TULAJDONOSTÓL eladó egy kivételes adottságú lakberendező által tökéletesen megtervezett és berendezett amerikai konyhás, étkezős nappalis + 3,4 nm fekvőgalériás, fürdőszobás, délkeleti tájolású, udvarra néző, praktikusan kialakított, fiatalos lakás.



A LAKÁSRÓL



A lakás 2 éve teljeskörű felújítást kapott, lakás minden szeglete átgondoltan kialakított, helykihasználása optimális, jól szervezett, részletesen megtervezett, igényes, stílusos lakberendezéssel kapta meg mostani elbűvölő hangulatát.



Belépéskor az egyedileg gyártott konyhabútor tárul elénk, modern konyhai gépekkel felszerelten (főzőlap, sütő, páraelszívó, mikrohullámú sütő, hűtőszekrény), melyek mindegyike a vételár részét képezik.



A konyhával szemben egy kedves kis étkező került kialakításra, ami meghitt, gyertyafényes vacsorák színtere lehet.



A nappalirész kellemes, idilli légkört, megnyugtató hangulatot teremt a lakásban, emellett közös kikapcsolódásra ad lehetőséget, világmegváltó beszélgetések vagy esti sorozatnézések helyszíneként.

A szoba közepén elhelyezkedő lépcső nem csak a galériára történő kényelmes feljutást garantálja, hanem térelválasztó, és a TV helye is egyben, emellett a lépcső alatti részben egy nagyon praktikus, tágas dolgozórész került kialakításra, sok-sok tárolási lehetőséggel.



Emellett a szoba végében egy hatalmas, egyedileg gyártott gardróbszekrény került kialakításra, melynek egy része a nappalirészből, egy másik része praktikusan a hálórészből használható, aminek segítségével sok minden elrejthető a kíváncsi szemek elől.



A fürdőszobában beépített mosdószekrény, újonnan beépített zuhanykabin, mosógép és WC kapott helyet, fiatalos színvilággal, dekorációkkal, illeszkedve az egész lakás stílusához.



A fürdőszoba felett kialakított galérián található hálórész kényelmes ágya puha kelmékkel csábít pihenésre, kuckózásra, megnyugvásra.



Összességében elmondható, hogy a lakás rendkívül csendes és békés hangulatú, kedves, meghitt élettér lehet egyedülállóknak, illetve pároknak egyaránt.



Technikai részletek:

A lakás 2 évvel ezelőtt teljes körű felújítást kapott, műszakilag és esztétikailag egyaránt. A felújítás során újjá építésre került a teljes víz-, csatorna- és villanyvezetékhálózat, valamint új burkolatokat és szanitereket kapott az összes helyiség. A fűtésről úgynevezett MIKA cirkó és radiátorok gondoskodnak, emellett egy hűtő-fűtő KLÍMÁVAL is felszerelt az ingatlan. A felújításkor új fa nyílászárók kerültek beépítésre.



A TÁRSASHÁZRÓL

A társasházat csendes, összetartó, barátságos lakóközösség jellemzi, a ház nagyon szép állapotban van, kívülről és belülről egyaránt, pénzügyileg rendezett.

(Kedvező fenntartási költségek: a közös költség: 7.000 Ft/ hó, a víz, gáz és áramdíj egyedi fogyasztás alapján fizetendő.)



KÖRNYÉKRŐL



A lakás a megújuló Városliget közvetlen közelében, az Andrássy út mellett, a Hősök terétől 2 percre helyezkedik el. Az újjáépülő Városliget nemcsak a város zöld oázisa, hanem számtalan kulturális, szórakoztató, sportolási és egyéb rekreációs lehetőséget rejt magában. Emellett a Liget projektnek köszönhetően a lakás magában hordozza a hosszú távú értéknövekedés lehetőségét is.

A lakás több felsőoktatási intézmény közvetlen közelében található, így a számtalan külföldi diáknak köszönhetően, rendkívül könnyen és magas áron bérbe adható az ingatlan.

Kiváló a lakás infrastruktúrája. A háztól egy-két sarokra kisebb élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, bankok, posta, gyógyszertár találhatóak.

A tömegközlekedés szintén páratlan, a Hősök terén megálló metróval a város bármely pontja nagyon könnyen és gyorsan megközelíthető, emellett számtalan trolibusz gurul a környező utcákban, amik szintén segítik az új lakót a közlekedésben.



Összességében a lakás közel van a belvárosi forgataghoz, mégis a nyugalom szigete a belváros szélén.

Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BELVÁROS KÖZELSÉGÉT, a TÖKÉLETES LOKÁCIÓT, mégis kellemes nyugalomra vágyik a mindennapokban.



Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és már holnap élvezni kívánja e lakás minden potenciálját, akkor megtalálta álmai otthonát!



Ha befektetési célú lakásvásárlásban gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénz fial, kiemelkedő megtérüléssel!



A lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon!



A lakás tartozéka, s így az ár részét képezi az egyedileg gyártott, minőségi konyhabútor a beépített és különálló konyhai gépekkel, a beépített gardróbszekrény és fürdőszobabútor. (A gépek és az egyedileg gyártott szekrények értéke körülbelül 1 millió forint.) A többi bútor és berendezési tárgy külön megállapodás alapján elérhető, a lakással együtt akár a komplett berendezés, lámpa, dekoráció és lakástextil is megvásárolható!



KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNNYAL: 26,66 Millió Ft



Jöjjön el, és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!



Érdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes és praktikus lakásról.



Hívjon most, mert ez a lakás nem sokáig lesz az ingatlanpiacon!



Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, megvannak a partnereink, akikkel együtt dolgozunk. Köszönjük a megértést!

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 31. Utoljára módosítva: 2020. 05. 09.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca 11, 3. emelet