Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi pezsgés, elegáns enteriőr, kiváló alaprajz és befektetési lehetőség egyetlen ingatlanban!

Budapest történelmi belvárosának egyik legizgalmasabb részén, Belső-Erzsébetvárosban kínálunk megvételre egy 73 m²-es, kiváló elrendezésű, világos, modern lakást.

Az ingatlan egy rendezett, belső kerttel rendelkező társasház legfelső, 6. emeletén található. Délkeleti tájolásának köszönhetően természetes fénnyel teli, a belső udvarra néző elhelyezkedése pedig kellemesebb, nyugodtabb környezetet biztosít a nyüzsgő belváros közepén.

ÁTGONDOLT ALAPRAJZ, KÉNYELMES TÉRKIHASZNÁLÁS

A lakás egyik legnagyobb értéke a jól megtervezett, praktikus elrendezés:

– 73 m² lakótér
– Tágas nappali
– Két külön hálószoba
– Két fürdőszoba
– Plusz egy külön vendég-WC
– Az egyik fürdőszobában zuhanyzó és mosdó
– A másikban kád, mosógép és WC
– Világos, délkeleti tájolás
– Legfelső emeleti elhelyezkedés
– Belső, gondozott társasházi kert

A két hálószobának és a több vizesblokknak köszönhetően a lakás családi otthonként, városi második otthonként vagy befektetésként is kiválóan hasznosítható.

A TÖRTÉNELMI BELVÁROS, AHOL MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN

A környék Budapest egyik legismertebb és legkarakteresebb városrésze. A történelmi zsidónegyed különleges atmoszférája, építészeti öröksége, kulturális értékei és pezsgő gasztronómiai kínálata egész évben vonzza a budapestieket és a külföldi látogatókat.

A közelben található többek között:

– A világhírű Dohány utcai Nagy Zsinagóga
– A különleges szecessziós Kazinczy utcai ortodox zsinagóga
– A Rumbach Sebestyén utcai zsinagóga
– A legendás Szimpla Kert
– A hangulatos Gozsdu-udvar
– A Klauzál tér és annak vásárcsarnoka
– Az Andrássy út és az Operaház
– A Szent István-bazilika
– Számtalan hangulatos kávézó, étterem, bisztró, bár és nemzetközi gasztronómiai helyszín.

A környék igazi belvárosi életérzést kínál: reggeli kávézók, változatos éttermek, kulturális programok és esti szórakozási lehetőségek várják az itt élőket.

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS – A VÁROS MINDEN IRÁNYA KÖNNYEN ELÉRHETŐ

A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kiemelkedő.

A közelben elérhető:
– M2 metró – Astoria
– M1 metró – Opera
– M3 metró – Deák Ferenc tér
– 4-es és 6-os villamos – Erzsébet körút / Wesselényi utca
– 47-es és 49-es villamos – Astoria
– 5-ös, 7-es, 8E és 9-es autóbuszjáratok az Astoria és az Uránia környékén.

A Deák Ferenc tér közelsége révén a város szinte valamennyi fontos csomópontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

BEFEKTETŐK FIGYELEM!

A lakás jelenleg rövid távú szálláshelyként, Airbnb-rendszerben működik, így befektetési szempontból is különösen érdekes lehet.

A jelenlegi tulajdonos szívesen visszabérelné az ingatlant, ami megfelelő megállapodás esetén további lehetőséget jelenthet a vásárló számára.

A kiváló lokáció, a jól kihasználható alapterület, a két hálószoba és a több fürdőhelyiség együttesen olyan adottságok, amelyek hosszú távon is vonzóvá teszik ezt az ingatlant.

Ha egy igazán jó elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keres, ezt érdemes személyesen is megnéznie!

Várom megtisztelő érdeklődését és megkeresését!

Péter Henriett
Telefon: ***************
E-mail: ********************

Energetikai besorolás folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hírdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



129990000 Ft
Várom hívását a hét minden napján. Keressen bizalommal!
dr. Székely Zsuzsanna (telefonszám: *****************, e-mail: ***********************)

Referencia szám: H526933-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 6. emelet