Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Dohány utca

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ VILÁGOS, CSENDES, 78 M²-ES POLGÁRI LAKÁS A DOHÁNY UTCÁBAN

Budapest VII. kerületében, a Dohány utcában, a belváros központi részén eladó egy 78 m²-es, 2+1 félszobás, hallos, jó állapotú polgári lakás, egy rendezett, liftes társasház 5., legfelső emeletén.

A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és világos. Délkeleti tájolásának köszönhetően a délelőtti órákban mindkét nagyobb szobát besüti a nap, felette pedig már nincs másik lakás.
A lakás jó elosztású, a hallból és az előszobából valamennyi szoba külön is megközelíthető, ugyanakkor a két nagyobb szoba egymásból is nyílik. A konyhához kamra és egy kisebb, többféleképpen hasznosítható helyiség kapcsolódik. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, a WC külön helyiségben található.

A lakás megőrizte polgári jellegét, miközben műszakilag is karbantartott. A villanyvezetékeket körülbelül 8 éve cserélték, a jó állapotú, dupla fa nyílászárók redőnnyel felszereltek, a lakásban pedig két klíma található. A fűtés házközponti.

A társasház homlokzata és belső udvara is felújított, a lakás lifttel kényelmesen megközelíthető.

Környék és közlekedés:

Az elhelyezkedés kiváló: a Nagykörút, a Kazinczy utca, az Uránia Nemzeti Filmszínház, a New York Café és a Deák Ferenc tér is könnyen elérhető. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás található, a metró-, villamos-, busz- és trolijáratoknak köszönhetően pedig a város szinte bármely pontja kényelmesen megközelíthető.

Főbb jellemzők:
- 78 m², 2+1 félszoba + hall
- 5., legfelső emelet, liftes társasház
- Világos, csendes, délkeleti tájolás
- Két klíma, házközponti fűtés
- Jó állapotú fa nyílászárók, redőnyökkel
- Felújított homlokzat és belső udvar
- Közös költség: 23 800 Ft/hó
- Energetikai besorolás: B
- Per- és tehermentes

A lakás méretének és elosztásának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Központi elhelyezkedése, csendessége és a rendezett társasház különösen értékessé teszi.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Dohány utca, 5. emelet