Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Galériás, felújított garzon a Keleti pályaudvar közelében – kiváló közlekedés, csendes udvari fekvés

Budapest VII. kerületében, a Keleti pályaudvar közelében eladó egy 26 m²-es, földszinti, galériás téglalakás, amely praktikus kialakításának köszönhetően a méretéhez képest jól kihasználható életteret kínál.

A lakás egy klasszikus társasházban található, csendes, belső udvarra néző fekvéssel. A 385 cm-es belmagasság lehetővé teszi a galériás kialakítást, amely további, jól használható hálórésszel bővíti a lakóteret.

A lakás főbb jellemzői:

26 m² alapterület, 8 nm galériával

Földszinti elhelyezkedés

Galériás kialakítás, elkülönített hálórésszel

18 m²-es nappali

8 m²-es hálórész a galérián

5,5 m²-es külön konyha

3 m²-es, felújított, kádas fürdőszoba

1,5 m²-es külön WC

385 cm-es belmagasság

Csendes, belső udvari fekvés

Fűtés elektromos infrapanelekkel, kiegészítve fűtő-hűtő klímával

Felújítások és felszereltség

A lakásban az elmúlt években több felújítás is történt. Két éve új bejárati ajtót és ablakot építettek be, megújult a fürdőszoba burkolata, kicserélték a vízvezetékeket, a szobába pedig új laminált parketta és klímaberendezés került.

A vételár részét képezi a konyhabútor, valamint az Electrolux sütő, mikrohullámú sütő és hűtőszekrény. Igény esetén a lakás bútorozottan is megvásárolható, így saját célra vagy bérbeadásra is könnyen berendezhető.

A lakás előtti, jelenleg közös használatú területben további lehetőség rejlik: a szükséges feltételek teljesülése és a társasházi hozzájárulás megszerzése esetén terasz kialakítása is szóba jöhet.

Rendezett társasház

A társasház utcafronti falai jó állapotúak, a fő lépcsőház felújított. A tető és a szennyvízrendszer teljes felújításon esett át. Az aktív közös képviselet és a rendezett lakóközösség mellett a közös terek zöldítése és további fejlesztése is napirenden van.

Kiváló közlekedés és infrastruktúra

A Keleti pályaudvar és a környék tömegközlekedési csomópontjai révén a város számos pontja gyorsan elérhető.

Keleti pályaudvar: néhány perc séta

M2-es és M4-es metró: körülbelül 3 perc séta

Blaha Lujza tér és a 4–6-os villamos: könnyen elérhető

Számos busz- és trolibuszjárat a közelben

Deák Ferenc tér és Kálvin tér: gyorsan megközelíthető metróval

Városliget és a léggömbös játszótér: körülbelül 13 perc séta

A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, egészségügyi intézmények és oktatási intézmények találhatók. Az Aréna Mall, valamint több felsőoktatási intézmény, köztük a Budapesti Gazdasági Egyetem, a Semmelweis Egyetem, az ELTE több kara és az Állatorvostudományi Egyetem is elérhető közelségben található.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is megfelelő választás

A lakás központi elhelyezkedése, csendes udvari fekvése és galériás kialakítása többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális lehet első lakásként, egyedülállóknak, pároknak, városi otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra szánt befektetésként.

Ha egy jól kihasználható, felújított garzont keres Budapest belvárosában, kiváló közlekedéssel és nyugodt belső udvari fekvéssel, érdemes személyesen is megtekintenie!

Ár: 48 MFt ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401978

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint