Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

VII. KERÜLET, A BELVÁROS SZÍVÉBEN GALÉRIÁS GARZON CSENDES BELSŐKERTRE NÉZŐ ABLAKOKKAL.
Budapest belvárosának pezsgése karnyújtásnyira, otthonába hazaérve mégis nyugodt, csendes környezet fogadja. Ezt a különleges kettősséget kínálja ez a 17 m²-es, galériás garzonlakás, amely a VII. kerületben, az egyetemekhez közel, kiváló tömegközlekedési adottságokkal várja új tulajdonosát.
A lakás kialakítása praktikus és átgondolt: a 3,7 méteres belmagasság lehetővé tette egy hangulatos, jól használható galéria kialakítását, így a rendelkezésre álló terület két szinten funkcionál.
Az alsó szinten amerikai konyhás nappali és fürdőszoba található, a galérián pedig kialakított háló- és pihenőrész kapott helyet. A tér minden négyzetmétere tudatosan lett kihasználva, mindennek pontosan megvan a helye, ezért a kis alapterület ellenére kifejezetten jól élhető otthon alakult ki.
A kellemes hangulathoz sokat hozzáadnak a fenyőfából készült bútorok és a szintén fenyőből kialakított galéria.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa gyakorlatilag azonnal birtokba veheti.
Műszaki és társasházi jellemzők: 17 m² alapterület 3,7 m belmagasság, kialakított galéria, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, teljes berendezéssel eladó, felújított állapot, cserélt nyílászárók, cserélt elektromos vezetékek, gázkonvektoros fűtés, kedvező fenntartási költség. Közösköltség: 8 228 Ft/hó.
A tulajdoni viszonyok egyszerűek és átláthatók: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes ingatlan.
A társasház rendezett és folyamatosan karbantartott.
A vízvezetékek cseréje már megtörtént, a tető felújítása folyamatban van, a közös képviselet pedig rendezett.
A lokáció különösen kedvező: a Keleti pályaudvar, az M2, M4 metró, buszok és trolibusz járatok közelségének köszönhetően Budapest számos pontja gyorsan elérhető, az egyetemek pedig kényelmesen megközelíthetők.
Ideális választás lehet egyetemisták, fiatal párok, első lakást keresők számára, de a belvárosi elhelyezkedés és a praktikus kialakítás miatt befektetésként is érdekes lehet.
Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésére.
A megtekintés rugalmasan egyeztethető, hívjanak bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



38900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 15. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet