Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS OTTHON A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Ha egy teljeskörűen felújított lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor érdemes megnéznie ezt a kiváló elrendezésű ingatlant!
VII. kerület, a Nagykörút közvetlen közelében.

A lakás egy jó állapotú, rendezett homlokzatú társasház földszintjén helyezkedik el, belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Fontos kiemelni, hogy elhelyezkedése révén nem sötét az ingatlan.

A környék infrastruktúrája kiváló:
– fél perc sétára található a Nagykörút
– villamos-, busz- és metrókapcsolatok könnyen elérhetők
– számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás a közelben
– a Városliget is rövid idő alatt megközelíthető, így a zöld környezet kedvelői számára is ideális választás

A lakás főbb jellemzői:
– 35 m² földszinti alapterület
– 18 m² stabil, zártszelvényes fém szerkezetű állógaléria
– összesen közel 53 m² jól használható élettér
– 405 cm belmagasság
– galéria alatti és feletti rész egyaránt kb. 195 cm magas
– nappali-konyha egy légtérben
– fürdőszoba+wc
– háztartási helyiség
– külön hálórész a galérián
– plusz egy gardróbszoba, amely akár dolgozó- vagy hálószobaként is használható. Természetes szellőztetés biztosított, valamint fény is jut ebbe a helyiségbe.
- a bútorzat megegyezés tárgyát képezheti
- közös költség összege: 17.500,-

2026-ban teljes körű felújításon esett át, így a lakás műszakilag korszerű állapotú, az új tulajdonosának várhatóan hosszú ideig nem kell jelentősebb felújítással foglalkoznia:
– teljes elektromos és vízhálózat cseréje megtörtént
– belső kőzetgyapotos szigetelés
– gipszkarton borítás
– elektromos fürdőszobafűtés
– konvektoros fűtés
– éjszakai áramról működő villanybojler
– klíma-előkészítés

Kinek ajánljuk?
– első saját otthonnak
– fiatal pároknak
- egyetemistáknak
– testvéreknek, akik külön hálórészt szeretnének
– egyedülállóknak, akik tágas, jól használható tereket keresnek
– befektetőknek, hisz szinte azonnal bérbeadható

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ha egy felújított, praktikus elrendezésű, galériás otthont keres a belváros egyik legjobb részén, keressen bizalommal a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint