Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

84 NM A ZSINAGÓGA SZOMSZÉDSÁGÁBAN – NEOBAROKK MŰEMLÉKHÁZ, NAGY TEREK, SOK LEHETŐSÉG

Budapest belvárosának egyik legizgalmasabb részén, a Dohány utcai Zsinagóga közvetlen szomszédságában, egy gyönyörű, felújított neobarokk műemlékházban kínálunk megvételre egy 84 m²-es lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a mérete és az elhelyezkedése. A belvárosi lakások között ez már olyan alapterület, amelyből nemcsak egy kényelmes otthon, hanem egy igazán karakteres, saját igényekre szabott lakás is kialakítható.

A jelenlegi alaprajz kissé egyedi, ugyanakkor jó lehetőséget ad az átgondolásra és átalakításra. Megfelelő belsőépítészeti tervezéssel a terek modernebb, élhetőbb elrendezést kaphatnak – akár egy amerikai konyhás nappali és külön hálószobák kialakításával is.

A lakás jelenlegi adottságai:
- 84 m²-es alapterület
- nagy, világos terek
- jelenleg 2 szobás kialakítás
- külön konyha
- fürdőszoba
- nagy belmagasságú, klasszikus belvárosi terek
- egyedi, nagypolgári részletek
- jól alakítható alaprajz
- kiváló lehetőség saját elképzelés szerinti felújításra és korszerűsítésre

A lakás jelenlegi stílusa erősen karakteres: fa stukkók, olasz dizájntapéták, tükrök és klasszikus bútorok adják a hangulatát. Ezek természetesen nem mindenkinek szólnak – éppen ezért az ingatlanban rejlő lehetőség sokkal érdekesebb lehet azok számára, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki új otthonukat.

A társasház azonban már önmagában is komoly értéket képvisel: a neobarokk műemlékház homlokzata és lépcsőháza gyönyörűen felújított, így a klasszikus budapesti építészet hangulata adott.

A lokáció nehezen felülmúlható

A Dohány utcai Zsinagóga mellett, néhány perc sétára a Deák Ferenc tér, a Gozsdu-udvar, a Károly körút, a Király utca és a belváros számos ikonikus helyszíne.

Éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok és a város legfontosabb közlekedési csomópontjai szinte karnyújtásnyira találhatók.

Az ingatlan befektetési szempontból is érdekes lehet: rövid távú hasznosításra jelenleg Airbnb-engedéllyel rendelkezik, ugyanakkor a lakás adottságai miatt nem kizárólag befektetési célra érdemes gondolni rá. Egy jól megtervezett átalakítással igazán különleges belvárosi otthon is kialakítható belőle.

Ez nem egy „készre csomagolt” lakás. Inkább egy nagy alapterületű, karakteres belvárosi ingatlan, amelyben az új tulajdonosnak lehetősége van megteremteni a saját elképzelése szerinti otthont.

Ha valaki meglátja benne a lehetőséget, az alaprajz átgondolásával és egy korszerű belső kialakítással nagyon menő lakás születhet belőle.

Nézze meg személyesen, és gondoljuk végig együtt, mi hozható ki a terekből!

Házat sok helyen talál. Én abban segítek, hogy megtalálja az Otthont.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet