Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A zsongó Nagykörút mindössze öt percnyire, mégis egy teljesen más világba érkezik.
A Tivadar utca csendes kis szegletében áll ez a 48 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, ahol a nappali ablakából az Almássy tér hatalmas fáinak lombját látja.
A belváros ritka kombója: közel a városi pezsgés, mégis zöld és nyugodt környezetben telnek a mindennapok.
A második emeleti, délnyugati fekvésű lakás világos, jól alakítható, és tökéletes alapot ad egy modern otthon kialakításához legyen szó első lakásról, kisgyerekes család induló otthonáról vagy befektetésről.
A 3,6 méteres belmagasság akár galériát is elbír, a tér pedig könnyedén formálható egy modern, amerikai konyhás nappalivá, pont úgy, ahogy a látványtervek is mutatják.
Az Almássy tér frissen megújult: rendezett zöldfelületek, virágágyások, új pihenőhelyek és játszótér teszik igazán szerethetővé.
A szabályozott nyitvatartásnak köszönhetően a tér este is nyugodt, így tényleg a lakók pihenését szolgálja.
A századfordulós, 21 lakásos tégla társasház jó állapotú; a homlokzat szigetelt és rendezett, az esőcsatorna, gázvezetékek és a padlás is felújításon esett át.
A lakás az U alakú belső udvari folyosó legvégén található, teljesen elzárt és átjárásmentes, ez adja azt a plusz csendet, amit a környéken kevesen mondhatnak el.
Az utca forgalommentes, mégis minden közel van: 5 perc séta a 73-as, 74-es, 76-os troli, valamint a 4-es és 6-os villamos.
A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: park, játszótér, szolgáltatások és számos közeli bevásárlási lehetőség.
A lakás elhelyezkedése, adottságai és a környék megújulása miatt ideális választás mindazoknak, akik belvárosi életet szeretnének nyugodt, zöld környezetben, illetve azoknak is, akik biztos kiadhatóságot és stabil értéknövekedést keresnek befektetésként.
Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



63000000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet