Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. kerületben a Rákóczi úton egy két önálló lakássá alakítható, 99 nm-es nagypolgári ingatlan! Othhon Start Programra (3%-os hitel) alkalmas! Rövid időn belül birtokba vehető!

Befektetők figyelmébe különösen ajánlom!

Liftes társasházban, az első emeleten található
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy jelenleg is két jól elkülöníthető lakrészre tagolódik.

A kisebb 19 négyzetméteres apartman már teljes körűen és igényesen felújított, így akár azonnal használatba vehető vagy kiadható. Az egyterű konyha-nappalihoz kádas fürdőszoba tartozik, a komfortérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakrész udvari fekvésének köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére kellemesen szeparált.

A nagy belmagasságot kihasználva egy körülbelül 14 négyzetméteres galéria került kialakításra, ahol franciaágy, szekrények és íróasztal is kényelmesen helyet kapott. A galéria, illetve az előtér felett további, körülbelül 3,5 négyzetméteres gardróbrész biztosít praktikus tárolási lehetőséget.

Az ingatlan másik, nagyobb lakrésze jelenleg felújításra előkészített állapotban várja új tulajdonosát, így annak kialakítása teljes egészében az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. Ebben a lakrészben akár 3 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman is létrehozható.

A két önálló egység kialakításának lehetősége hosszú távon többféle hasznosítási stratégiát kínál.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet