Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Budapest VI., Eötvös utca – Teljesen felújított, bútorozott és gépesített lakás eladó az Oktogonnál

Ár: 87.000.000 Ft

Magánszemélytől eladó egy 36 m²-es, plusz 8 m²-es galériával rendelkező, földszinti tégla lakás Belső-Terézvárosban. Az ingatlan másfél éve saját részre, lakberendező és generálkivitelező bevonásával teljes műszaki és esztétikai újjáépítésen esett át, azóta senki sem lakott benne.

Műszaki tartalom és paraméterek:

Szerkezet: A pincétől újra lett betonozva, új aljzatbetont, új elektromos és vízhálózatot, valamint új térelválasztó falakat kapott.
Fűtés és melegvíz: Elektromos padlófűtés és egy okos, 80 literes bojler biztosítja az ellátást.
Gáz nincs a lakásban.
Nyílászárók: Új, hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó.
Burkolatok: Nagy kopásállóságú, vízálló parketta a szobákban, olasz design csempe a fürdőben (a lakáshoz tartozó pincében bőséges tartalékanyaggal).
Elrendezés: Külön nyíló, ajtóval elválasztott hálószoba, amerikai konyhás nappali, valamint a fürdő és a WC egy helyiségben.
Galéria: Egy 8 m²-es, fix létrával megközelíthető plusz tér, amely vendégszobának vagy tárolónak alkalmas.
Felszereltség (a vételár részét képezi):
Konyha: Teljes beépített konyhabútor elektromos sütővel, főzőlappal, szagelszívóval, mikrohullámú sütővel és egy tágas hűtőszekrénnyel.
Fürdőszoba: Ravak szaniterek, beépített LED világítás, külön mosógép és külön szárítógép.
Bútorzat: Beépített szekrények a maximális tárolókapacitásért, valamint egy felnyitható, tárolós franciaágy a hálószobában.
Épület és elhelyezkedés:A lakás egy 3 emeletes, 20 lakásos, rendezett belső udvarú és jó lakóközösségű társasház földszintjén található.
Az ablakok a belső udvarra néznek, így az utca zaja egyáltalán nem hallatszik be, a vastag téglafalak miatt pedig a lakás nyáron is hűvös marad.

Az Oktogon és az M1-es metró 2 perc sétatávolságra van.

Közös költség: 10.000 Ft/hó
Rezsiköltség: 35.000 Ft/hó

Tehermentes, azonnal birtokba vehető. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 399430

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint