Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Tágas, világos polgári lakás a Madách Színház szomszédságában, közel 4 méteres belmagassággal!**

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a Madách Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy 59 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú lakást, amely egy rendezett társasház második emeletén található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A közel 28 nm-es nagyszoba mérete miatt többféleképpen berendezhető, így akár nappali és háló funkció kialakítására is alkalmas. A külön nyíló helyiségek praktikus alaprajzot biztosítanak, a lakáson belül kialakított saját kamra pedig kifejezetten hasznos extra egy belvárosi ingatlannál.

A délnyugati tájolásnak és az utcai fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos és napfényes. A hagyományos fa nyílászárók kétrétegű üvegezéssel készültek, amelyek hatékonyan szűrik a külső zajokat, így a frekventált környezet ellenére a lakás belső tere nyugodt és csendes.

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a fogyasztás alapján fizetendő rezsi pedig jól tervezhető. A közös költség körülbelül 25-30.000 Ft havonta.

Az elhelyezkedés kiváló: a 4-6-os villamos megállója néhány lépésre található, így Budapest számos pontja gyorsan elérhető. A Blaha Lujza tér, az Oktogon és a New York Palota szintén könnyen megközelíthető. A környék pezsgő belvárosi hangulatát éttermek, kávézók, üzletek, színházak és számos kulturális lehetőség teszi teljessé, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is karnyújtásnyira vannak.

A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak azok számára, akik szeretik a belvárosi életet, ugyanakkor fontos számukra a tágas és nyugodt lakótér. A lokációból adódó folyamatos bérlői kereslet miatt befektetésként is kifejezetten jó lehetőség.

Ha egy karakteres, világos és tágas belvárosi lakást keres a Nagykörút egyik legjobb részén, amely saját otthonként és befektetésként egyaránt megállja a helyét, érdemes személyesen is megtekintenie.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334249

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet