Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

**Tágas, világos belvárosi lakás a Madách Színház szomszédságában, közel 4 méteres belmagassággal!**

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Erzsébet körúton, közvetlenül a Madách Színház szomszédságában kínálunk megvételre egy 59 nm-es, 1+1 szobás, jó állapotú lakást, amely egy rendezett társasház második emeletén található.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 4 méteres belmagasság, amely különleges térérzetet biztosít, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. A közel 28 nm-es nagyszoba mérete miatt kényelmesen berendezhető, a külön nyíló helyiségek pedig praktikus alaprajzot biztosítanak. A lakáson belül kialakított saját kamra szintén ritka és kifejezetten hasznos adottság egy belvárosi otthon esetében.

A délnyugati tájolásnak és az utcai fekvésnek köszönhetően a lakás kellemesen világos és napfényes. Bár az ingatlan frekventált, városi környezetben található, a hagyományos fa, kétrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók hatékonyan csökkentik a külső zajokat, így a lakás belső tere nyugodt környezetet biztosít.

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a rezsi pedig fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség körülbelül 25-30.000 Ft havonta.

Az elhelyezkedés páratlan: a 4-6-os villamos megállója néhány lépésre található, így Budapest számos pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A Blaha Lujza tér, az Oktogon és a New York Palota szintén rövid idő alatt megközelíthető. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, színházak és kulturális programok sokasága várja, így minden adott a pezsgő belvárosi élethez.

A lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, de a lokáció és a folyamatos bérlői kereslet miatt befektetésként is kifejezetten jó lehetőséget kínál.

Ha olyan belvárosi lakást keres, amely a kiváló lokáció mellett tágas terekkel, nagy belmagassággal és nyugodt belső térrel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie.

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M334249

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet