Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A The Hunters Ingatlaniroda kínálatában eladó
Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Károly körút 7.
szám alatt, egy 54 m²-es, igényesen felújított lakás, amely kiváló
választás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt.

Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott,
lifttel ellátott társasház 8. emeletén helyezkedik el. A lakás öt
évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújult az
elektromos és vízhálózat, korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint
redőnyök is felszerelésre kerültek, így az új tulajdonosnak semmilyen
felújítási költséggel nem kell számolnia.

Az ingatlan legnagyobb különlegessége azonban a társasház
kivételes tulajdonosi konstrukciója. Az épület utcafronti üzlethelyiségei a
társasház lakóinak közös tulajdonát képezik, amelyek bérbeadásából származó
bevételeket a tulajdonosok minden év közepén tulajdoni hányaduk arányában kapják
meg. Ez a jelentős éves kifizetés a tapasztalatok szerint fedezi a lakás
fenntartási költségeit, sőt akár további passzív bevételt is biztosíthat
tulajdonosának – rendkívül ritka és kiemelkedően értékes adottság a belvárosi
ingatlanpiacon.



A lakás 1/1 tulajdonban, tehermentesen várja
új tulajdonosát, és azonnal birtokba vehető, így akár saját célra, akár
kiadásra is késedelem nélkül hasznosítható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc alatt
elérhető Budapest pezsgő belvárosa, az egyetemek, számos étterem, kávézó,
kulturális intézmény, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok állnak
rendelkezésre.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik
értékálló belvárosi otthont keresnek, valamint befektetőknek, egyetemistáknak,
vagy első lakásukat megvásárlóknak.

Egy ilyen adottságokkal rendelkező belvárosi ingatlan ritka lehetőség!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 8. emelet