Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület, Wesselényi utca
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Két önálló lakás vagy egy nagypolgári otthon a döntés az Öné
A Wesselényi utcában kínálunk megvételre két egymás mellett elhelyezkedő, jelenleg önállóan működő és bérbe adott lakóegységet. Különlegességük, hogy jelenlegi formájukban két önálló befektetésként működnek, ugyanakkor igény szerint ismét egybenyithatók, így egy nagyméretű belvárosi otthon is kialakítható belőlük.
Az 1-es lakóegység a használati megosztási szerződés szerint 52,5 m², és saját galériával rendelkezik. Elrendezése tágas utcai nappaliból, külön hálószobából, nagy konyha-étkezőből és fürdőszobából áll.
A 2-es lakóegység a használati megosztási szerződés szerint 47,3 m², szintén saját galériával rendelkezik. Világos, utcai amerikai konyhás nappali, hall, előtér és fürdőszoba alkotja.
Mindkét lakás saját víz- és villany-főmérővel rendelkezik, ezért jelenlegi különálló formájukban teljesen elkülönítetten üzemeltethetők.
A két lakóegység használati viszonyai már rendezettek: az ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés elkészült. A megállapodás az 1-es lakóegységhez 126/300, a 2-eshez 113/300 tulajdoni hányadot rendel, és mindkét lakás kizárólagos használatát pontosan meghatározza.
A konstrukció legnagyobb előnye a rugalmasság. A következő tulajdonos dönthet úgy, hogy megtartja a két lakást külön, tovább hasznosítja őket bérbeadással, az egyikben él és a másikat kiadja, többgenerációs otthonként használja őket, vagy a két lakást ismét egybenyitva egy közel 100 m²-es nagypolgári lakást alakít ki.
A Wesselényi utca központi elhelyezkedése, kiváló közlekedése és folyamatos bérlői kereslete mindkét felhasználási módot támogatja.
Ritka lehetőség azok számára, akik nem szeretnének választani a befektetés és a nagy belvárosi otthon között: itt ugyanaz az ingatlan mindkét lehetőséget biztosítja.
Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.
3 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Wesselényi utca, 2. emelet
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
