Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

*** Napfényes első emeleti lakás a VII. kerületben – kiváló közlekedés, alacsony fenntartási költségek ***

Budapest VII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében kínálok megvételre egy 31 négyzetméteres, első emeleti, világos lakást, amely kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető. A 3,6 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, a nagy ablakoknak köszönhetően pedig a lakás egész nap világos és barátságos.

A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 14.000 Ft havonta, amely magában foglalja a felújítási alapot, a szemétszállítást és a közös területek karbantartását is. A fűtésről korszerű, inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amely gazdaságos megoldást biztosít egész évben. A vízfogyasztás is rendkívül alacsony, így a lakás rezsije kifejezetten kedvező.

A rendezett társasházat megbízható közös képviselet működteti, a lakóközösség kulturált és folyamatosan figyel az épület állapotának megőrzésére.

A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb előnye. A Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető, így az M2-es és M4-es metró, számos villamos-, troli- és buszjárat, valamint a vasúti közlekedés is gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontja felé. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy első lakásvásárlóknak, ugyanakkor a környék folyamatos bérlői kereslete miatt befektetésként is kiváló lehetőség. A központi elhelyezkedésnek és a kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően hosszú távon is könnyen bérbe adható.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel segíti az adásvétel teljes folyamatát. Igény esetén kedvezményes hitelkonstrukciók, állami támogatások és megbízható ügyvédi háttér is rendelkezésre állnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és előre egyeztetett időpontban megmutatom az ingatlant.

Referenciaszám: M334054

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet