Eladó téglalakás – Budapest, VII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Reggeli kávé a saját erkélyén a belváros szívében? Most valóra válhat! Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak ingatlanok. És vannak otthonok, amelyeknek lelkük van. Ez a VII. kerület szívében, a Hernád utca és a Peterdy utca sarkán található első emeleti polgári lakás pontosan ilyen. Képzelje el, hogy a napját a saját kis erkélyén kezdi egy csésze kávéval. Madárcsicsergés, nyugodt környezet, zöld lombok látványa – mindezt Budapest belvárosában, ahol az erkély valódi ritkaságnak számít.
Kizárólag a The Hunters Ingatlaniroda kínálatában.
A lakás egy folyamatosan karbantartott, patinás bérház első emeletén, a függőfolyosó legvégén helyezkedik el, így a bejárat előtt nincs átjáró forgalom, teljes nyugalom és intimitás várja új tulajdonosát. A ház igazi belvárosi gyöngyszem: gyönyörű, parkosított belső udvar, ősfák, gondozott növényzet és kiváló lakóközösség fogadja az itt élőket. Az épület villamoshálózata már megújult, a tető néhány éve teljes felújításon esett át, a függőfolyosók pedig zárható ajtókkal biztosítják a nyugalmat és a biztonságot. A lakás elosztása:
- tágas, világos nappali (klímával felszerelt)
- étkező
- konyha
- kamra (spejz)
- fürdőszoba
- wc

- erkély (a Peterdy utcára néző kilátással)

- hálószoba " praktikus galériával (6,6nm) amely kényelmes fekvőhelyet és extra tárolási lehetőséget biztosít. Ablaka pedig a belső udvarra néz, melynek köszönhetően nagyon csendes"
A lakásban számos okos tárolási megoldás került kialakításra. Az étkező felett teljes falszélességben egy beépített tároló található, amelyhez lenyitható lépcső biztosít kényelmes hozzáférést.
A gyönyörű fa nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek.
A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik, amely néhány évvel ezelőtt került cserére.

A szobák elegáns parkettásak, a többi helyiség burkolatot kapott. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, akár egy tisztasági festés után költözhető.
Kiváló elhelyezkedés. A környéken szinte minden néhány perc sétával elérhető: Városliget, Garay téri piac, Lidl, Spar, Vendéglők, Péterfy Sándor Utcai Kórház, Állatorvostudományi Egyetem, színházak Néprajzi Múzeum, Iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Az utca csendes, minimális autóforgalmú, és ami a belvárosban különösen nagy érték: mindig van szabad parkolóhely.
Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak, első közös otthonként. Kisgyermekes családoknak. Idősebb korosztálynak a nyugodt környezet miatt. Befektetőknek, hiszen az egyetemek, a Városliget és a belváros közelsége miatt kiválóan kiadható.

Parkolás: az utcán lakossági engedéllyel megoldott. Ami viszont igazi ritkaság: a Múzeum
Mélygarázsban a helyi lakosoknak 17:00 és 09:00 között a parkolás INGYENES (egy
egyszeri 2000 Ft-os regisztráció után)!

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, így gyorsan birtokba vehető.
Ha egy olyan belvárosi otthont keres, ahol a nagypolgári hangulat találkozik a nyugalommal, a zöld környezettel és egy saját kis erkéllyel, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnéznie.
Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele! Lehet, hogy éppen ez lesz az a hely, ahol minden reggel a saját erkélyén, egy csésze kávé mellett kezdi majd a napot.
Bővebb felvilágosításért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, 1. emelet