Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

**Napfényes polgári lakás a Klauzál téren, azonnal költözhető otthon vagy kiváló befektetés Budapest szívében!**

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Klauzál térnél kínálunk megvételre egy 39 négyzetméteres, jó állapotú, 4. emeleti polgári lakást, amely egy 1920-ban épült, kívül-belül kiváló állapotú, liftes társasházban található. A belvárosi elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra és a folyamatos bérlői kereslet miatt az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, utcai nézete pedig kellemes térérzetet biztosít. A 3,6 méteres belmagasság tovább növeli a tágasság érzetét, emellett akár galéria kialakítására is lehetőséget kínál. A lakás jó állapotú, teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti vagy különösebb ráfordítás nélkül bérbe adhatja. A beépített konyhabútor, a redőnyös nyílászárók és a gázkonvektoros fűtés a kényelmes mindennapokat szolgálják.

A közös költség havi 22.500 forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A társasház rendezett, zárt lépcsőházzal rendelkezik, a lift pedig kényelmessé teszi a mindennapi használatot.

A Klauzál tér, a Gozsdu Udvar, a Dohány utcai zsinagóga, számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális program néhány perc sétával elérhető, miközben a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ha egy világos, karakteres polgári lakást keres a belváros egyik legértékállóbb részén, amely azonnal költözhető és befektetésként is kiváló lehetőség, akkor érdemes személyesen is megtekintenie. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M325584

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet