Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest városcentrumához tartozó VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

A KÖRNYÉKRŐL:
• VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza.
• Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát.
• Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel.
• Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat.
• Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető.
• Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
• Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület.
• Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik.
• Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét.
• Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás.
• Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne.
• Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú.
• A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték.
• Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
• 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás.
• Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség.
• Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak.
• Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik.
• A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető.
• A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek.
• A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár.
• Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
• Személyesen,
• Online - személyes bemutatással.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet.
• Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt.
• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie!

Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 21.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet