Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Belvárosi, kis méretű, önálló használatú garzon keresi új tulajdonosát elérhető áron, saját használatra, vagy kiadásra. Jó választás lehet azoknak, akik a VII. kerület frekventált elhelyezkedését keresik, de kisebb, könnyen fenntartható ingatlanban gondolkodnak.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része.
Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.
A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet.
500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület.
Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú.
Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály.
A társasházi támogatja rövidtávú kiadást!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül.

MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
A 2. emeleti, 21 m2-es garzon egy 4 lakássá alakított ingatlanban található.
A lakások közös folyosóról nyílnak, használati megosztó szerződéssel rendelkeznek.
Az ingatlan műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt.
Kis mérete ellenére a logikus elosztás és a fekvő galériás kialakítás élhető teret biztosít.
A lakás folyamatosan hasznosított, jelenleg is ki van adva hosszútávra.
A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik.
Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll.
Igény esetén a képeken látható bútorzat a vételár részét képezheti.
A társasház hozzájárul a rövidtávú kiadáshoz, a lakás

KINEK IDEÁLIS A LAKÁS?
Első lakást keresőknek, fiatal pályakezdőknek.
Egyetemista gyermeknek vásárló szülőknek.
Vidéki vagy külföldön élőknek, akik praktikus budapesti bázist keresnek.
Kisebb tőkével induló befektetőknek, akik jól kiadható, fenntartható méretű garzont keresnek a VII. kerületben.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
személyesen,
online személyes bejelentkezéssel.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 14. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet