Eladó téglalakás
Budapest, VII. kerület, földszint
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Eladó a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belső Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában egy 23 m²-es + kb. 5 m²-es állógalériás, kiváló adottságú lakás.
Ez nem csupán egy lakás, hanem egy évek óta stabilan működő, azonnali bevételt termelő befektetés.
A lakás 8 éve folyamatosan rövidtávú kiadásban (Airbnb) üzemel, amatőr működtetés mellett is 4,9+ értékeléssel, közel 90%-os átlagos foglaltsággal és évi kb. 6 millió Ft bevétellel. Profi üzemeltetéssel ez a hozam tovább növelhető.
Miért különleges?
• 23 m² + kb. 5 m² állógaléria (külön hálórész)
• kiváló térkihasználás, praktikus elrendezés
• hosszú távú lakhatásra is kényelmes
• sok tárolóhely, beépített szekrények
• jó állapot, kb. 7 éve felújítva
• csendes, belső udvarra néző lakás
• azonnal tovább üzemeltethető
Lokáció = folyamatos kereslet
Az Akácfa utca Budapest egyik legerősebb rövidtávú kiadási pontja:
• turisták által kiemelten keresett környék
• éttermek, bárok, szórakozóhelyek pár perc sétára
• kiváló közlekedés
• folyamatos vendégforgalom
Airbnb szempontból kiemelt előny
A lakás földszinti, így a VII. kerületi szigorítások után is jelentős előnyt jelent rövidtávú kiadás szempontjából.
A társasházban az Airbnb engedélyezése az új tulajdonos számára is megoldható. A részletekről telefonon adok pontos tájékoztatást.
Ideális választás:
• befektetőknek, akik azonnali cashflow-t keresnek
• azoknak, akik kész Airbnb-rendszert szeretnének
• belvárosi, magas kihasználtságú lakást keresőknek
• értékálló ingatlanban gondolkodóknak
Ilyen adottságú, működő Airbnb lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken.
További információért keressen bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395239
Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25.
1 szobás téglalakások ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, VII. kerület, földszint
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
