A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Váradi Máté

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

GARAY TÉRI MODERN OTTHON SAJÁT TETŐKERTTEL – RITKA LEHETŐSÉG A VII. KERÜLETBEN

Budapest VII. kerületének kiváló részén, a Garay tér közvetlen közelében kínálok megvételre egy nettó 76 m²-es, modern kialakítású, 4 szobás lakást, amelyhez 14 m²-es privát tetőkert tartozik.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a belvárosi élet kényelmét szeretnék ötvözni saját kültéri élettérrel.

FŐBB JELLEMZŐK
nettó 76 m² alapterület
nappali + 3 hálószoba
14 m²-es saját tetőkert
modern, 2009-ben épült társasház
kiváló elosztás
világos, kellemes terek
házközponti fűtés egyedi méréssel

A LAKÁSRÓL
A nappalihoz kapcsolódó élettér praktikus és jól átgondolt. A konyha üveg tolóajtóval részben szeparálható, így igény szerint egybenyitható vagy leválasztható.
A fürdőszobában:
sarok jacuzzi kád
design mosdó
külön mosó- és szárítógép rész
A WC külön helyiségben található.
A három hálószobából:
kettő kiváló dolgozószobának vagy gyerekszobának
a nagyobb, 14 m²-es szoba teljes értékű hálóként használható

A TETŐKERT
A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 14 m²-es saját tetőkertre, amely ritka érték a belvárosban.
Tökéletes hely:
reggeli kávéhoz
pihenéshez
növényekhez
esti kikapcsolódáshoz

LOKÁCIÓ
A környék infrastruktúrája kiváló:
Városliget kb. 10 perc séta
Keleti pályaudvar könnyen elérhető
Arena Mall gyalogosan is megközelíthető
éttermek, kávézók, boltok a közvetlen közelben
kiváló tömegközlekedés minden irányba

Modern lakás + 3 háló + saját tetőkert + belvárosi lokáció – ritkán elérhető kombináció Budapest szívében.
Ha olyan otthont keresel, ami valóban többet ad az átlagnál, ezt érdemes megnézni.
További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1372 e Ft

1532 e Ft 10%

1783 e Ft 23%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

102.9 M Ft m Ft

143 m Ft 28%

186.4 m Ft 45%