Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Tivadar utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A zsongó Nagykörút mindössze öt percnyire, mégis egy teljesen más világba érkezel: a Tivadar utca csendes kis szegletében áll ez a 48 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, ahol a nappali ablakából az Almássy tér hatalmas fáinak lombját látod. A belváros ritka kombója: közel a városi pezsgés, mégis zöld és nyugodt környezetben telnek a mindennapok.

A második emeleti, délnyugati fekvésű lakás világos, jól alakítható, és tökéletes alapot ad egy modern otthon kialakításához legyen szó első lakásról, kisgyerekes család induló otthonáról vagy befektetésről. A 3,6 méteres belmagasság akár galériát is elbír, a tér pedig könnyedén formálható egy modern, amerikai konyhás nappalivá pont úgy, ahogy a látványtervek is mutatják.

Az Almássy tér frissen megújult: rendezett zöldfelületek, virágágyások, új pihenőhelyek és játszótér teszik igazán szerethetővé. A szabályozott nyitvatartásnak köszönhetően a tér este is nyugodt, így tényleg a lakók pihenését szolgálja.

A századfordulós, 21 lakásos tégla társasház jó állapotú; a homlokzat szigetelt és rendezett, az esőcsatorna, gázvezetékek és a padlás is felújításon esett át. A lakás az U alakú belső udvari folyosó legvégén található, teljesen elzárt és átjárásmentes ez adja azt a plusz csendet, amit a környéken kevesen mondhatnak el.

Az utca forgalommentes, mégis minden közel van: 5 perc séta a 73-as, 74-es, 76-os troli, valamint a 4-es és 6-os villamos. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: park, játszótér, szolgáltatások és számos közeli bevásárlási lehetőség.

A lakás elhelyezkedése, adottságai és a környék megújulása miatt ideális választás mindazoknak, akik belvárosi életet szeretnének nyugodt, zöld környezetben, illetve azoknak is, akik biztos kiadhatóságot és stabil értéknövekedést keresnek befektetésként.

Keress bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Tivadar utca, 2. emelet