Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Tivadar utca, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik csendes utcájában eladó egy 2. emeleti 48 nm-es két szobás  lakás. A Nagykörúttól 5 perc gyaloglásra található Tivadar utcai ingatlan a tavaly teljesen felújított hangulatos Almássy térre néz, amely szépen rendezett, gondozott fásított park virágágyásokkal, pihenőkkel, játszótérrel, ahol nyitvatartási idővel biztosítják a tér nyugalmát egész nap.

Az ingatlan világos, D-Ny-i fekvésű. Fűtése gázkonvektoros. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A lakás megóvott állapotban van, bár felújításra szorul. A közös költség 23.000 Ft, mely tartalmazza a vízdíjat. Elrendezése lehetővé teszi amerikai konyhás nappali kialakítását, a 3,7 m-es belmagassága esetleges galéria megépítését. A belső udvari U alakú folyosó utolsó lakásaként teljesen elzárt, nyugodt, nincs átjárás,. A lakóközösség kulturált. Ideális pároknak, vagy egy-két gyermekes családoknak is.
A XX. sz. elején épült lift nélküli 21 lakásos 3 emeletes belső udvaros téglaépület jó állapotban van, a külső szigetelést kapott utcai homlokzata kifejezetten esztétikus, ékessége a kis utcának. Az utóbbi években az esőcsatornát  és a gázvezetékeket is kicserélték, a padlást is felújították.
Az utca nyugalmát mi sem bizonyítja jobban, hogy nincs rajta átmenő tömegközlekedés, viszont 3-4 perc gyaloglással a 73, 74 és a 76-os troli, 5 perc sétálással az Erzsébet körúti 4-es, 6-os villamos érhető el.
Akinek fontos a belváros közelsége, de az is, hogy egy nyugodt lakókörnyezetben éljen, annak szeretettel ajánlom. Kérem keressenek bizalommal a lenti elérhetőségeimen.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Tivadar utca, 2. emelet