Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Alsó erdősor utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

*** STARTOLJON RÁ, AKÁR A START HITEL KERETÉBEN! ***

*** AKÁR KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKRÉSSZÉ ALAKÍTHATÓ LAKÁS! ***

Erzsébetváros csendes és kulturált szegletében, egy kiváló elhelyezkedésű és rendezett állapotú házban kínáljuk megvételre, ezt a néhány évvel ezelőtt felújított lakást.
Az ingatlan központi helyen található, a Rózsák tere, a Wesselényi utca és a körút, illetve az egyetemek (Állatorvostudományi Egyetem, Metropolitan Egyetem) közvetlen közelében. Az Alsó erdősor utca ezen részére a szintén egyirányú Dohány utcából lehet autóval behajtani, ezáltal átmenő forgalom nincs.
A lakás 2021-ben teljes körű felújításra került (a villany- és vízvezetékek, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént), azóta pedig bérbeadásra volt hasznosítva. Az alapterülete 60 m2, ezen felül kettő szoba galériázott. Fűtését és melegvíz ellátását kombi kondenzációs kazán biztosítja.
A lakásba belépve az előszoba található, mellyel szemben helyezkedik el az épített zuhannyal ellátott fürdőszoba. Az előszobából balra nyílik a konyha és az étkező (melynek galériáján nagy méretű beépített szekrény található), ebből pedig az egyik szoba, amelynek galériáján egy plusz alvósarok került kialakításra.
A konyha gépesített, elektromos főzőlappal és elektromos sütővel, páraelszívóval, illetve hűtőszekrénnyel ellátott (a vételár részét képezik).
Az előszobából jobbra nyílik egy másik szoba (szintén galériázott, ahol egy ágy is elhelyezhető), ebből pedig egy nagyobb szoba.
Az ingatlan befektetésre is kiválóan alkalmas, éveken keresztül folyamatosan bérbe volt adva, akár egyszerre több bérlőnek (például egyetemista barátok, testvérek).
Továbbiakban, az ingatlan elosztása lehetőséget ad akár két - külön bejárattal rendelkező - kisebb lakás kialakítására is.
A lakás teljes körűen berendezett (a vételár részét képezi).
A társasház folyamatosan karbantartott, stabil anyagi helyzetű, jó állapotú, elektromos- és gázvezeték hálózata, homlokzata felújított.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen az ingatlant, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 11.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Alsó erdősor utca, földszint