Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás

Az ingatlan impozáns 3,7 méteres belmagassága nemcsak a klasszikus polgári hangulatot erősíti, hanem különleges tágasságérzetet is ad, ráadásul galériázási lehetőséget rejt magában.

A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC és a konyha érhető el. Az étkező egy légtérben olvad össze a tágas nappalival, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba mind a konyha, mind a nappali felől megközelíthető, így a lakás körbejárható, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat.

Műszaki jellemzők:
- Fűtés: három darab ablak alatti gázkonvektor.
- Melegvíz: 120 literes bojler a fürdőszobában + kb. 25-30 literes elektromos vízmelegítő a konyhában.
- A fürdőszoba és WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárók.
- A többi ablak eredeti fa szerkezetű, tökéletesen illeszkedik a polgári karakterhez, működőképes, de igény szerint korszerűsíthető.

Közös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft/hó (a vízdíjat fogyasztás alapján külön kell fizetni).

A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.

A társasház állapota rendezett, folyamatosan karbantartott:
- A gáz felszálló vezetékek 5-10 éve felújítva.
- Közös elektromos hálózat cseréje megtörtént.
- A tető 7-10 éve megújult.
- A ház tartozásmentes és megtakarítással rendelkezik.

Lokáció: A belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít.

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi életstílust, legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú, értékálló befektetésről.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Referenciaszám: M323923

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet