A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Papp Zsuzsanna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Budapest egyik legvonzóbb városrészében, a csendes és barátságos Középső Erzsébetvárosban található ez a kivételes lehetőséget kínáló 3 szobás lakás, amely ** családosok és ingatlanbefektetők számára is remek választás**.
Az ingatlan alapterülete 138 négyzetméter, 2 bejárattal, 3 tágas szobával, alkovval, nagy konyhával és fürdőszobával, külön WC-vel és kamrával, így ideális akár nagy család számára vagy több bérlő fogadására, hosszú távú kiadásra vagy rövid távú szálláshely-szolgáltatásra.

Az ingatlan **megkímélt állapotban van**, a tágas, világos terek és a nagy belmagasság exkluzív és otthonos hangulatot kölcsönöznek.
Az eredeti nyílászárók és parketta gyönyörű állapotban maradt meg, ami eleganciát és értéknövelő tényezőt ad a lakásnak.
A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek megbízható meleget nyújtanak a téli hónapokban.
(2 db gázóra, 2 db villanyóra és 3 db vízórája van a lakásnak, így kedvező a rezsije is)

A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: számos bolt, piac, terek és szolgáltatás elérhető a közelben,
a közlekedési lehetőségek pedig kiválóak, hiszen több trolibusz- és villamosjárat (4/6) is könnyen elérhető.
A belváros kulturális és szórakoztató központjai néhány perc alatt megközelíthetők, ami vonzóvá teszi az ingatlant a benne élők számára.

Fontos megemlíteni, hogy a társasház jelenleg a teljes épület felújítására gyűjt, ezért a közös költség jelenleg megemelkedett.
Ez azonban egyértelműen **értéknövekedést eredményez az ingatlanpiacon**, így a vásárlás most különösen előnyös befektetés lehet.

Ez a lakás nemcsak a tágas terek és a kiváló állapot miatt kiemelkedő, hanem a benne rejlő lehetőségek miatt is, amelyek garantáltan hosszú távú értéket nyújtanak tulajdonosának.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló alkalmat – kérdéseivel vagy időpont-egyeztetés céljából forduljon hozzánk bizalommal!

Referencia szám: H507981

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1014 e Ft

1532 e Ft 34%

1697 e Ft 40%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

139.9 M Ft m Ft

117.7 m Ft -19%

131.3 m Ft -7%