A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 219

Németh Tibor Nándor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó egy teljesen megújult, modern és rendkívül csendes lakás liftes társasházban Budapest szívében, Erzsébetváros egyik legjobb részén, a Klauzál utcában.Ez az ingatlan valódi ritkaság, mert a belvárosi élet minden előnyét kínálja, miközben meglepően nyugodt és otthonos. Az ablak a Nyár utcára néz, ahol alig van forgalom, ezért a lakás csendje különösen értékes a környéken.Elhelyezkedése kiemelkedően jó!Néhány perc sétával elérhető a Zsinagóga, Blaha Lujza tér és a Wesselényi utca, két utcára van az Arany János utca, és mindössze öt perc séta a Szent István Bazilika, Andrássy út . Az ingatlan gyakorlatilag az 5. kerület határán található, így az ottani kiemelt lokáció minden előnye adott, és az 5. kerület árainak töredékéért vásárolható meg. A környéken több Egyetem, éttermek, üzletek, kulturális helyek, és sportlétesítmények is megtalálhatók, ezért a lakás befektetési célra is kiváló választás.A lakás teljeskörű, prémium minőségű felújításon esett át!A tulajdonos saját igényei szerint alakította ki, így minden részlet új és igényes.Megújult a villamos hálózat, a burkolatok, a falak, a hang és hőszigetelés. A szigetelés vastag rétege biztosítja a teljes csendet, a mennyezet szigetelésének köszönhetően a hőérzet nagyon kellemes. A belmagasság több mint 3 méter, ami elegáns, tágas hatást kelt.A lakás minden berendezése vadonatúj, és még nem volt használva!A bútorokról a fóliát is csak a fotózás előtt távolították el. A konyhában új gépek találhatók, a hűtő, a főzőlap, a sütő és az elszívó is garanciális. A nappaliban és a hálóban új klíma működik, mindkettő szabályosan beépítve. A televízió, a lámpák és a kiegészítők is frissen lettek beszerelve.A fürdőszoba teljesen megújult, új káddal és zuhanyzóval. A lakásban található tányérok és evőeszközök is újak és kiváló minőségűek, így tényleg csak a bőröndöt kell behúzni.A ház rendezett és igényes!A lakóközösség jó, a lift teljes felújításon esett át, modern és megbízható. Klauzál utca egyik legszebb háza , igazi kuriózum! A jelenlegi tulajdonos előre kifizette a ház felújítási költségeit, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkoznia. A közös költség kedvező, a fűtés egyedi mérés alapján történik, ezért az ingatlan fenntartása alacsony költséggel jár. Az utcában lakossági parkolás van , amelynek nagyon kedvező a költsége. Évente 36.000 Ft Kiváló választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de fontos számukra a nyugalom és a minőségi környezet.Akár saját otthonnak, akár befektetésnek tökéletes, hiszen a közeli egyetemek miatt a kiadhatósága elsőrangú.A lakásról készült videó itt tekinthető meg: szeretne egy azonnal költözhető, modern és különleges otthont Budapest egyik legjobb városrészében, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1672 e Ft

1556 e Ft -7%

1688 e Ft 1%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

102 M Ft m Ft

194.4 m Ft 48%

90.1 m Ft -13%