Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Új tulajdonosát keresi a VII. kerületben, Erzsébetváros egyik legélhetőbb, mégis pezsgő részén egy 58 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó állapotú ingatlan, patinás, liftes bérházban. A belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan kiválóan kiadható, különösen fiatalok, diákok és expatok körében. Ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.

MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS:
4. emeleti, 58 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás ingatlan.
Ablakai belső udvarra néznek, lakótere csendes és jó fényviszonyokkal rendelkezik.
Jelenlegi felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC.
Nyílászárói modern, műanyag keretes hő- és hangszigetelt nyílászárók, a bejárati ajtó is új.
Az elektromos hálózat réz kábelezésű.
A lakásban cirkó fűtés található radiátoros hő-leadással, a hűtést klíma biztosítja.
A fürdőszoba régebbi dizájn, modernizálás igény szerint szükséges lehet.
A lakást rövidtávú kiadásra hasznosították, profilváltás miatt kerül értékesítésre.
Igény szerint teljes bútorzattal eladó, ezért gyorsan, egyszerűen hasznosítható vagy költözhető.

AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI:
️ 1926-ban épült, jó állapotú, tégla építésű társasház.
️ 5 emeletes épület, lifttel felszerelt.
️ A ház belső udvara és homlokzata megőrizte a századfordulós bérházak karakterét.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
Budapest VII. kerülete, Belső-Erzsébetváros, Kertész utca.
Központi, karakteres, kiváló közlekedésű környék és minden elérhető, miközben megőrzi a klasszikus pesti hangulatot.
Elhelyezkedésnek köszönhetően kávézók, éttermek, szolgáltatások és élettel teli utcák karnyújtásnyira találhatók.
Pár perc sétára elérhető a Blaha Lujza tér (M2 metró), valamint a Nagykörút közlekedési gerince.
Gyors kapcsolatot ad a 4–6-os villamos (Nagykörút), amellyel percek alatt elérhető többek között az Oktogon és a budai oldal is.
Bevásárláshoz közel van az Europeum a Blaha Lujza téren, valamint számos élelmiszerbolt és non-stop lehetőség a környéken.
A mindennapi bevásárláshoz kiváló opció a Klauzál téri Vásárcsarnok (Akácfa utca).
Kulturális és turisztikai pontok sétatávolságban, például New York Café (Erzsébet körút), Szimpla Kert (Kazinczy utca), Gozsdu Udvar (Király utca–Dob utca).
A Dohány utcai zsinagóga és a zsidónegyed ikonikus helyszínei szintén könnyen elérhetők.
Az M1 metróval az Oktogontól könnyen elérhető a Hősök tere és a Városliget.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ személyesen,
️ előre egyeztetett időpontban, rugalmasan.

FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés.
Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.

Bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal!

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 4. emelet