Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

A VII. kerület szívében, keresi új tulajdonosát egy 31 m2-es, élhető és jó berendezhető terekkel rendelkező, azonnal birtokba vehető, 1 szobás lakás. Ideális választás azoknak, akik fiatalos saját otthont, vagy könnyen bérbe adható kislakást keresnek és szeretik a város lüktetését, értékelik a klasszikus bérházi hangulatot.

KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
️ Budapest VII. kerülete, Középső-Erzsébetváros
️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, pezsgő mégis élhető környék.
️ A Keleti pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahol többféle közlekedési lehetőség biztosítja a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára.
️ M2 és M4 metróvonal, számos villamos, troli és buszjárat, valamint nemzetközi és belföldi vasúti kapcsolat is rendelkezésre áll.
️ A közvetlen környezetben több iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, több játszótér, park és közösségi tér is található.
️ Gyorsan elérhető a Metropolitan Egyetem, az ELTE és a Semmelweis karai, könyvtár, edzőtermek és művelődési ház.
️ Kikapcsolódáshoz közel van a Puskás Aréna és a Városliget is.
️ Vásárolni a közeli boltokon kívül az Aréna Mall és a Garay Center lehet jó választás.
️ Parkolás közterületen, fizetős övezetben megoldható.

A HÁZ PARAMÉTEREI:
️ 1900-as évek elején épült, keskeny udvaros, 3 emeletes, gangos téglaépület.
️ A ház statikailag rendben van, a lépcsőház karbantartott, a homlokzat szép, a közös terek rendezettek.
️ Nyugodt és biztonságos, klasszikus pesti bérház kiváló lakóközösséggel.
️ A társasház lifttel nem rendelkezik.

FONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL:
️ 1. emeleti, 31 m2-es, 1 szobás, fiatalos ingatlan.
️ 2019-ben lett teljeskörűen felújítva, ennek dokumentációja rendelkezésre áll.
️ A lakás állapota jó, a nagy belmagasság és a hatalmas ablakok tágas térérzetet biztosítanak.
️ A konyha modern és gépiesített (elektromos főzőlap, elszívó, elektromos sütő, mosogatógép, mikró, beépített hűtő).
️ A zuhanykabinnal és mosógéppel felszerelt fürdőszoba és a WC egy helyiségben kapott helyet.
️ A tágas lakószoba világos, dél-nyugati tájolásának köszönhetően.
️ A modern műanyag kialakítású nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
️ A lakás fűtése elektromos rendszerű, de a gázcsonk is rendelkezésre áll, tehát ha az új tulajdonos alakítani szeretné, megteheti.
️ A hűtéséről hűtő-fűtő légkondicionáló gondoskodik.
️ A havi rezsi összesen kb.25.000 Ft, a közös költség 15.000 Ft.
️ A gépesített konyhabútor és a lakásban lévő bútorzat a vételár részét képezi.

EGYÉB:
️ A lakás jelenleg nem lakott, gyorsan költözhető.
️ Saját célra kényelmes otthon, bérbeadási céllal értékálló befektetés lehet.
️ Az Airbnb megengedett a házban, de a hosszú távú bérlők és az egyetemisták is kedvelik a környéket.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdéseire szívesen válaszolok, kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet