Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Háromszobás, erkélyes otthon a diplomatanegyed és az egyetemek kapujában
Eladó a VII. kerület kedvelt részén, a Hernád utcában egy 71 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező, második emeleti polgári lakás. Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a tágas terek nem mennek a praktikum rovására, ezt a hirdetést érdemes végigolvasnia.

Műszaki biztonság és modern kényelem
A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a „láthatatlan” részei is rendben vannak. Egy 10 évvel ezelőtti teljes körű műszaki felújítás során a tulajdonosok nem csak a felszínt szépítették meg:

Teljes vezetékcsere: A villany-, víz- és szennyvízhálózat is megújult.

Szigetelés és nyílászárók: Modern homlokzati ablakok és új bejárati ajtó került beépítésre, sőt, még a légudvar külső falai is szigetelést kaptak.

Fenntarthatóság: A fűtésről egyedi elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a 24.100 Ft-os közös költség pedig korrekt módon tartalmazza a vízfogyasztást és a felújítási alapot is.

Életérzés és elrendezés
A 71 négyzetméteren három külön szoba kapott helyet, így akár családnak, akár kiadásra szánja, nem lesz gond a szeparációval. A külön fürdő és WC alapvető kényelmi szempont, a közel 3 négyzetméteres erkély pedig pont az a hely, ahol a reggeli kávé mellé beszívhatja a pesti reggelek hangulatát.

Miért jó itt élni (vagy befektetni)?
A lokáció gyakorlatilag verhetetlen azoknak, akik szeretik, ha a város „kiszolgálja” őket.

Közlekedési triatlon: Pár perc séta a Keleti pályaudvar, ahol az M2-es és M4-es metró mellett buszok, trolik (73, 76, 78) és villamos (24) is rendelkezésre állnak. Autó itt már-már felesleges luxus.

Egyetemi pezsgés: A közeli egyetemek miatt a lakás pillanatok alatt kiadható (jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának is, ha Ön befektetésben gondolkodik).

Minden a sarkon: Pékségek, kávézók és boltok sora teszi kényelmessé a mindennapokat.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 2. emelet