Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás, Budapesten, VII. kerületben 75 M Ft, 2 szobás

1/9

75 000 000 Ft75 M Ft 1 071 429 Ft/m²

-35% a környék áraihoz képest

2 szoba

70 m²

1. emelet

építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázkonvektor

Emelet: 1. emelet

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3629998822

Batinkov Virág Natália

Kutyajó Ingatlanos-Üllő

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

RITKA ALAPRAJZI LEHETŐSÉG SAJÁT LÉPCSŐHÁZI LÉGUDVARRAL

Eladó a VII. kerületben, a Rottenbiller utcában egy 70 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújítandó lakás 75 millió Ft.

Főbb előnyök:

70 m² jól alakítható tér
Két vizesblokk ideális kettéosztáshoz
Tökéletesen megosztható alaprajz két kisebb lakás is kialakítható
Saját indulású lichthof, amely belső teraszként / dohányzóként / zöld pihenőként hasznosítható
Első emeleti elhelyezkedés

Műszaki állapot:
Teljes körű felújítást igényel (nyílászárók, gépészet, burkolatok), így a végeredmény teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseire szabható.

Ház és költségek:
- Rendezett, stabil lakóközösség
- Kamerarendszer a házban
- Közös költség: kb. 30.000 Ft/hó
- Gáz- és vízfogyasztás egyedi mérés alapján

Az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek (kiadásra optimalizált két egység kialakítása), de saját célra is erős értéknövelési potenciállal rendelkezik.

Ez a lakás most munkát kér, de az alap adottságai miatt komoly értéket lehet benne teremteni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1071 e Ft

1563 e Ft 31%

1688 e Ft 37%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

75 M Ft m Ft

82 m Ft 9%

90.1 m Ft 17%