Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó pár éve teljeskörűen felújított, napfényes, 76 m² lakás.
Jelenleg KÉT külön bejáratú LAKÁSként funkcionál.
Méretük: 39,66 m² és 36,59 m².
Városliget, Keleti Pályaudvar 5 perc séta – Ideális otthonnak, irodának, befektetésnek!

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Az ingatlan ideális fiatal pároknak, egyetemista testvérpárnak, otthonról dolgozóknak, akik szeretnék elkülöníteni a lakóteret az irodától. Kiváló választás befektetésnek, hiszen a két külön bejáratú lakás azonnali két lakbér bevételt biztosít.
Igény esetén a két lakás könnyen egybe is nyitható, így egy 3 szobás, tágas lakást kapunk. Átalakításnál múszaki rész kiépített, nem igényel plusz munkát.

1. lakás: 39,66 m²
Szoba: 23,93 m²
Előtér és konyha: 11,98 m²
Fürdőszoba: 3,75 m²

2. lakás: 36,59 m²
Szoba: 20,73 m²
Előtér és konyha: 12,24 m²
Fürdőszoba: 3,62 m²

Miért érdemes ezt választani?

Két külön bérlemény, dupla bevétel: Az ingatlan jelenleg két lakásként üzemel, így az új tulajdonos azonnal két bérleti díjra számíthat.

Tökéletes otthoni iroda elrendezés: Egyik lakás otthonnak, a másik pedig irodának használható – ideális azoknak, akik otthonról dolgoznak.

Kiváló közlekedés: A Keleti Pályaudvar, Városliget, Garay téri piac, üzletek, boltok, éttermek, kórház, iskolák, mind csupán pár percre találhatóak gyalogosan is.

Friss felújítás, magas műszaki tartalom: A lakás gépészeti és elektromos rendszere teljes körűen felújításra került, beleértve a Bosch kondenzációs kazánt, új villanyhálózatot és bővített áramkapacitást. Az új konyha, márvány padlóburkolatok, és strapabíró felületek mind hozzájárulnak a lakás prémium érzetéhez.

A lakás műszaki tartalma:

Új Bosch kondenzációs kazán, duplacsöves kémény

Teljes elektromos és gépészeti felújítás

IKEA konyha tömörfa munkalappal

Márvány padlóburkolatok a konyhában és a fürdőszobákban

Két vízóra, új radiátorok szabályozószelepekkel

Tekintse meg ezt a kiváló paraméterekkel, adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy tisztasági festés után azonnal költözhető, kiadható.
Bútorokkal, gépesítve, számtalan lehetőséggel!

Rugalmasan nézhető. Hívjon, kérdezzen, nézzük meg!

B. Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392615

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet