Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladásra kínálok egy 47 m² + 10 m² galériás, szoba + leválasztott háló kialakítású, első emeleti, gázkonvektoros lakást Erzsébetváros frekventált, mégis nyugodt részén. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, ideális otthonnak vagy befektetésnek is.

A lakásba lépve egy előszobába érkezünk, ahonnan minden helyiség külön nyílik: világos, déli fekvésű konyha, fürdőszoba, kamra, valamint az osztott nappali, ahol egy beépített félgaléria került kialakításra. A galéria alatt egy külön háló kapott helyet, így a tér praktikus és jól kihasználható.

Az ingatlan felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, illetve kiadásra kiválóan alkalmas. A fa nyílászárók jól zárnak, redőnnyel felszereltek. A parketta csiszolással felújítható, a burkolatok állapota megfelelő. A villamos hálózat 20 amperes, igény szerint bővíthető. A lakás meleg, a fűtés gazdaságos gázkonvektorral megoldott.

A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és szemétszállítás díját; a gáz és a villany külön mérhető.

A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosan karbantartott:
– a homlokzat 2025-ben felújításra került,
– a lépcsőház festése 1–2 éve történt meg.
A lakás az első emeleten található, felette már nincs lakó.
Lift nincs.

Elhelyezkedése kiváló:
– Keleti pályaudvar: 6 perc gyalog
– Városliget: 7 perc séta
– 78-as troli közvetlenül a ház előtt
– 4–6-os villamos és a kisföldalatti kb. 15 perc gyalog
– boltok, SPAR, éjjel-nappalik pár percen belül elérhetők

Csendes, jó adottságú lakás kiváló lokációban, saját igény szerint alakítható – ritka lehetőség a környéken.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet