Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Erzsébet körút 23, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS AZ ERZSÉBET KÖRÚTON !!

Megvételre kínálunk két külön bejáratú, teljeskörűen felújított lakást (75 m² + 12 m² és külön 12 m²; galériákkal összesen 109 m²) liftes, jó állapotú társasház 3. emeletén, utcai nézettel.

Főbb jellemzők
• Teljes felújítás (12 éve): hang- és hőszigetelt falak (10 cm), thermo fa ablakok, távirányítós alumínium redőnyök.
• Nagy lakás: 75 m² + 12 m² galéria/tároló — nappali 36 m² csillagos égbolttal és távirányítós világítással, háló 18 m².
• Kis lakás: 12 m² + 10 m² beépített, leburkolt galéria, zuhanyzó, WC, klíma, radiátorok — önálló, vendégbarát egység.
• Luxus vizesblokk: jakuzzi hidromasszázskád, külön épített zuhany, gránit- és márványburkolatok.
• Kényelem: kandallókályha, radiátorok + padlófűtés, inverteres klíma fűtésre/hűtésre.
• Biztonság és zajcsökkentés: udvar felé biztonsági üvegek, teljesen csendes, alacsony rezsi.
• Airbnb-re megszavazott engedély — azonnal kiadható.

Lokáció — mit nyersz ezzel a címmel?

• Kiváló tömegközlekedés: 4–6 villamos a ház előtt, 76-os trolibusz a Wesselényi utcában; gyors átszállási lehetőség a metrókhoz.
• Kulturális és szabadidős központ: pár perc sétára a Blaha Lujza tér, a Kazinczy utca és a romkocsmák (Ruin Bars), Gozsdu Udvar pezsgő étterem- és szórakozónegyede.
• Színházak és művészet: Nagymező utcai színházak, könnyű hozzáférés a belvárosi kulturális programokhoz.
• További látnivalók gyalogosan elérhetők: Dohány utcai zsinagóga, Deák Ferenc tér, Andrássy út és Oktogon — ideális hely turistáknak és bérlőknek.
• Bevásárlás, éttermek, éjszakai élet és minden alapvető szolgáltatás karnyújtásnyira.
Röviden: világos, csendes, alacsony rezsijű, két önálló egység egyben — ideális befektetés vagy Airbnb-vállalkozás szempontjából, vagy hosszú távú kiadásra vonzó lokációban.

Kérdéseivel keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Erzsébet körút 23, 3. emelet