Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes, bútorozott 2 szobás lakás eladó a Garay Gardenben – kiváló befektetés a belváros közelében

A 2006-ban épült Garay Garden lakóparkban, tulajdonostól eladó egy 49 m²-es, nappali + hálószobás, bútorozott lakás, amelyhez egy 4 m²-es erkély, valamint a bejárat előtt található, 14 m²-es kizárólagos használatú erkély is tartozik – ritka adottság a belváros közelében.

A lakás 2026.02.01-től költözhető, addig megbízható bérlő lakja, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is ideális.

Az épület kulturált, modern,

24 órás portaszolgálattal

kamerarendszerrel

rendezett közös terekkel rendelkezik.

A mélygarázsban parkoló bérlésére vagy vásárlására általában van lehetőség.

A rezsi külön mérőórák alapján fizetendő.
A közös költség és fűtés együttesen havi 57.342 Ft, melyből az éves elszámoláskor átlagosan havi kb. 7.500 Ft visszatérítés szokott keletkezni.

Elhelyezkedése kiváló:
a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, pár percre a városközponttól és az Aréna Plázától.
Közlekedés szempontjából kiemelkedő:

2-es és 4-es metró

7-es, 8-as buszok

troli megállók a közelben

Budapest VII. kerület, Garay utca

Ideális választás:

saját otthonnak

hosszú távú kiadásra

értékálló városi befektetésnek ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392122

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 28. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 1. emelet