Eladó téglalakás

Budapest, VII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

KLAUZÁL TÉRRE NÉZŐ... Dob utca egyik ikonikus épületében kínáljuk ezt a NAPFÉNYES, KÉT ERKÉLYES, MAGAS EMELETI, tulajdoni lap szerint 80m2-es lakást. (valóságban 86,65 m2 - az erkélyekkel)
Az erkélyes nappali és a konyha egy légtérben található, de a két helyiség közötti eredeti fa harmónika ajtó igény szerint nyitható, zárható, így vendéghálóként is használható a nappali.
A lakás lakható állapotú, egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető is, de egyedi igények és elképzelések szerint esztétikailag felújítandó. Az összes nyílászáró még az építés évéből (1938) való, így ráfér a felújítás, vagy egy teljes csere. Ennek ellenére ez egy különleges hangulatú ingatlan Budapest szívében, a bulinegyed határán, ajánlom figyelmébe,
Az ingatlan egy második erkéllyel is rendelkezik, amely egy négy épület által körbezárt, levegős hátsó udvarra néz,  Egy kisebb gardrószobából nyílik (anno cselédszoba). Ugyaninnen nyílik a kicsike dolgozó/háló, amit jelenleg hálóként használnak a tulajdonosok (egy normál méretű duplaággyal).A főháló tágas, 20 m2, szintén a hátsó csendes udvarra néz, melyből direktben megközelíthető a fürdőszoba.A lakás teljes bútorzattal kerül értékesítésre, a teljes berendezés az ár részét képezi, így befektetés szempontjából is tökéletes hiszen gyorsan kiadható, stabil bérleti kereslettel. Birtokbavétel után azonnal piacra dobható kiadásra.
Közös költség: 24.000 Ft/hó
Fűtés: 15.588 Ft/hó

Az épület 1938-ban épült, hívóliftes, 6 emeletes, ikonikus, ugyanis itt szinte minden lakásra jutott egy híres lakó.Házközponti fűtéses, az eredeti öntöttvas radiátorokkal rendelkezik. A meleg vizet saját villanybojler állítja elő.Mindhárom lakóhelyiségben egy-egy klímaberendezés segíti a nyári hónapok komfortját.
Irányára: 115 millió Forint
Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen esetleges kérdéseivel kapcsolatban, ill. ha szeretné megtekinteni az ingatlant!
(telefon, e-mail, WhatsApp, Viber)
Köszönöm szépen!

FOR INFORMATION IN ENGLISH, PLEASE CALL, OR SEND ME E-MAIL!
(You can find me on WhatsApp and Viber also)Thank you!!!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 24. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, 3. emelet