A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Tágas, galériás otthon a VII. kerület szívében – kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek

Budapest VII. kerületében, az István utcában kínálunk megvételre egy 72 m²-es, jó állapotú, két nagyméretű szobás + galériás lakást egy rendezett, téglaépítésű társasházban. Az ingatlan különleges adottsága a 370 cm-es belmagasság, amely nemcsak világossá, hanem rendkívül jól alakíthatóvá is teszi a tereket.

A lakás elrendezése praktikus és élhető:
– két tágas szoba (közel 20 m² és 27 m²),
– egy 5,4 m²-es galéria, amely dolgozószobának, hálórésznek vagy vendégtérnek is kiváló,
– külön konyha,
– előszoba,
– külön WC és kádas fürdőszoba,
– valamint egy praktikus tárolóhelyiség.

A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, udvari nézetű, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes és nyugodt. A fűtés gázkonvektorral történik, de cserépkályha is rendelkezésre áll, amely hangulatában és hatékonyságában is külön értéket képvisel.

Az épület 1910-ben épült, külső és belső állapota jó, zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt, négyemeletes társasház. A lakás nem tetőtéri, nem zárószinti, így jól szellőztethető és könnyen élhető.

Az elhelyezkedés kiváló: a környék infrastruktúrája teljes, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák, egyetemek, kulturális és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik a belváros közelségét, mégis egy nyugodt, élhető otthont keresnek.

Az ingatlan tehermentes, a birtokbaadás 60–90 napon belül megoldható.
A lakás 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, így első lakás vásárlók számára is kiváló lehetőség.

Ajánlom:
– első otthont keresőknek,
– fiatal pároknak,
– egyetemistáknak,
– befektetőknek kiadásra,
– mindenkinek, aki egy értékálló, jól alakítható belvárosi ingatlant keres.

Amennyiben hitelre van szüksége, független hiteltanácsadóink díjmentesen segítenek a 3%-os Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb banki konstrukciók teljes körű ügyintézésében.

Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal.
Budapesten vagy vonzáskörében, de akár Magyarország más területén is szívesen segítek ingatlanügyekben.

Referencia szám: LK046925-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1097 e Ft

1578 e Ft 30%

1694 e Ft 35%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

79 M Ft m Ft

82.9 m Ft 5%

121.7 m Ft 35%