A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Rónai Zoltán Róbert

He -La Ingatlan Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó erkélyes, 3 szobás, felújított lakás a Rákóczi úton – kiváló otthon vagy biztos befektetés

Budapest VII. kerületében, a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között kínálunk megvételre egy 67 m²-es, 3 külön nyíló szobás, erkélyes, nagyon jó állapotú lakást, rendezett, zárt lépcsőházas társasházban.

Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is igényes állapotú, világos terekkel és kiváló elosztással rendelkezik. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet, az erkély pedig ritka érték ebben a frekventált belvárosi környezetben.

Főbb jellemzők

67 m² alapterület

3 külön nyíló szoba + tágas nappali

Erkély utcai kilátással

Teljes körű felújítás (2022)

Gázkonvektoros fűtés

Külön fürdő és WC (duplakomfort)

Téglaépítésű, 1938-ban épült társasház

Jó állapotú ház, kulturált lakóközösség

Birtokbaadás: 7–30 napon belül

Lokáció és közlekedés

A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: metrók, villamosok, buszok pár perc sétával elérhetők. Üzletek, éttermek, szolgáltatások, egyetemek és a belváros teljes infrastruktúrája azonnal rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés saját otthonnak és bérbeadásra egyaránt ideális.

Befektetési lehetőség

Az ingatlan korábban Airbnb-ként is működött, stabil kereslettel és jó kihasználtsággal. Alkalmas:

rövid távú kiadásra,

hosszú távú bérbeadásra,

vagy értékálló belvárosi saját lakásnak.

Finanszírozás

A lakás 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakásvásárlók számára is kiváló lehetőség.

Ha egy felújított, erkélyes, azonnal hasznosítható belvárosi lakást keresel, amely egyszerre élhető otthon és biztos befektetés, ezt az ingatlant érdemes megnézni.

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keress bizalommal.

Referencia szám: LK073894-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1491 e Ft

1546 e Ft 4%

1693 e Ft 12%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

116.5 m Ft 14%

130.9 m Ft 24%