A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Novkov Alexandra

Duna House Kispest

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Eladó a VII. kerület Ligetváros részén, a Péterfy Sándor utca közelében egy földszinti 25 m2-es, teljes körűen és ízlésesen felújított lakás.

A frissen felújított ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag megújult. A lakásba belépve a hangulatos előszoba-konyha és étkező részbe érkezünk, ahol a mennyezetig érő beépített bútorok sok pakoló részt rejtenek. A letisztult munka- és étkezőpult, valamint az ötletes előszoba rész gondoskodik a meghitt hangulatról.

A konyha beépített gépekkel teljesen felszerelt beépített sütő, mosogatógép, hűtő, mikrohullámú sütő, mosó-szárítógép van a helyiségben.

A belső szoba szintén meleg színeivel és barátságos anyaghasználatával tűnik ki. A természetes megvilágításról a D-NY-i tájolású nagyméretű ablakfelület gondoskodik, mely növényekkel benőtt csendes belső kertre néz.
A bútorozás kialakítása a praktikum és a helykihasználás jegyében történt, így dolgozó szobának, nappalinak és hálószobának is gyorsan átalakítható.

A 3,3 m-es belmagasságú tágas tér korszerű gépészettel és okosrendszerekkel (okos világítás, klíma, távoli vezérlés, páratartalom- és légminőség-érzékelés, rejtett dugaljak) lett kialakítva, amik modern életteret biztosítanak. A hűtésről és fűtésről klíma gondoskodik.

A rejtett wc és fürdőszoba szellőzős, új igényes szaniterekkel és zuhanyzóval kialakított.

A lakás azonnal költözhető, illetve azonnal kiadható, lakásra, vagy bérbeadásra előkészítve. A közös költség 12 000 Ft, a rezsi kb. 10 000 Ft/hó, így a fenntartása rendkívül gazdaságos.

A klasszikus nagypolgári társasház megújulás alatt van, 2024-ben a tető lett felújítva, 2026-ban a függőfolyosók újulnak meg. A társasháznak nincs tartozása, ellenben megtakarításai vannak.

Az ingatlan pár perc sétára van a Városligettől és a Keleti pályaudvartól, így közösségi közlekedési kapcsolatai kiválóak, és számos szolgáltatás is elérhető a közelben.

English:

For sale in District VII, in the Ligetváros area near Péterfy Sándor Street, is a fully and tastefully renovated 25 m² ground-floor apartment.

The freshly renovated property has been updated both technically and aesthetically. Entering the apartment, you arrive in the cozy entrance hallkitchendining area, where the built-in furniture reaching up to the ceiling offers plenty of storage space. The clean, minimalist work and dining counters, along with the thoughtfully designed entryway, create an intimate atmosphere.

The kitchen is fully equipped with built-in appliances including an oven, dishwasher, refrigerator, microwave, and washer-dryer.

The interior room stands out with its warm colors and friendly choice of materials. Natural light comes from the large southwest-facing window, which looks out onto a quiet inner garden filled with greenery. The furnishing has been designed with practicality and efficient use of space in mind, allowing the room to be quickly converted into a study, living room, or bedroom.

The spacious area with a ceiling height of 3.3 m features modern mechanical systems and smart technologies (smart lighting, air conditioning, remote control, humidity and air-quality sensors, hidden sockets), providing a contemporary living environment. Cooling and heating are provided by an air-conditioning system.

The hidden WC and bathroom have ventilation and are fitted with new high-quality sanitary ware and a shower.

The apartment is ready to move into immediately, or can be rented out right away, prepared for either living or leasing. The common cost is 12,000 HUF, and utilities are about 10,000 HUF/month, making it very economical to maintain.

The classic condominium is undergoing renovation; in 2024 the roof was renewed, and in 2026 the exterior corridors will also be refurbished. The building has no debts and even has savings.

The property is just a few minutes walk from City Park (Városliget) and Keleti Railway Station, offering excellent public transport connections and many nearby services.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620

Referencia szám: LK087188

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2196 e Ft

1770 e Ft -24%

1708 e Ft -29%

Ennek az ára

VII. kerület átlagár

Budapest átlagár

54.9 M Ft m Ft

56.6 m Ft 3%

59.3 m Ft 7%